租房小心這些陷阱，免得賠了夫人又折兵年末了，很多人準(zhǔn)備換房子租了吧，雖然站內(nèi)經(jīng)�？匆�(jiàn)斑斑宣傳要警惕房屋中介的形形色色的陷阱，然而，道高一尺，魔高一丈，中介或是房東變著各路招數(shù)就等你上鉤。租房，多少陷阱，多少“膽戰(zhàn)心驚”，你一定得處處留意著了。
陷阱一：“口說(shuō)無(wú)憑”
受騙人：黃小姐，報(bào)紙編輯
對(duì)策：準(zhǔn)備好錄音器材
某孫姓房東是黃小姐的老房東了，然而當(dāng)黃小姐租期已滿要求退房的時(shí)候，孫姓房東卻怎么也不肯退還黃小姐租房時(shí)壓在他那里的1500 元押金。這究竟是怎么一回事呢？原來(lái)黃小姐房租快要到期前打電話通知房東要求退房，同時(shí)約定某個(gè)周末雙方進(jìn)行租金及水電等費(fèi)用的核算。當(dāng)時(shí)孫姓房東滿口答應(yīng)。然而，核算當(dāng)天房東提出，核算之日已經(jīng)超出合同所簽期滿之日兩天，要求黃小姐按超租半月計(jì)算，扣押她近800元押金。原來(lái)，黃小姐早已在合同到期之前一星期就已搬了出去，只是由于工作繁忙的緣故約定結(jié)算之日定在周末。房東卻一口咬定黃小姐和他說(shuō)的是周末搬離，而不是結(jié)算�？谡f(shuō)無(wú)憑，成了黃小姐的死穴。
提醒：對(duì)于一些重要事項(xiàng)的約定，一定要準(zhǔn)備好錄音器材備份或當(dāng)場(chǎng)簽定書(shū)面的協(xié)議，切不可親信對(duì)方，上了對(duì)方矢口否認(rèn)的當(dāng)。
陷阱二：“夫妻”唱“雙簧”
受騙人：陳小姐，IT職員
對(duì)策：?jiǎn)杺�(gè)透徹
某張姓房東，50多歲的生意人，未婚，與某年輕女人同居。當(dāng)陳小姐、中介、與該女人達(dá)成意向，準(zhǔn)備租房，樂(lè)滋滋地就等張姓房東回來(lái)簽定協(xié)議時(shí)，張姓房東卻以別人出的租金比陳小姐高為借口，要求陳小姐提高租金。理由竟是他與該年輕女人尚未結(jié)婚，也不準(zhǔn)備結(jié)婚，該女人沒(méi)有決定權(quán)，之前與該女人達(dá)成的協(xié)議一律作廢。陳小姐、中介面對(duì)這樣的房東，全都傻了眼。
提醒：打算租房的年輕人遇到房東是夫妻或是幾個(gè)人時(shí)，一定要問(wèn)清楚即將發(fā)生的口頭協(xié)議或書(shū)面協(xié)議由誰(shuí)負(fù)責(zé)，切不可由對(duì)方唱著雙簧把你騙得到團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)。
陷阱三：“貍貓換太子”
受騙人：鄭先生，學(xué)生
對(duì)策：不與為謀
鄭先生在某中介相中某房，在中介交了定金，同時(shí)與房東達(dá)成口頭意向，約定次日簽定租房合同。然而第二天，房東卻跑來(lái)說(shuō)別人出的租金更高，他已經(jīng)收下了別人的定金。同時(shí)說(shuō)，他在附近還有一套房，打算把那套房子租給鄭先生。好一出貍貓換太子。
提醒：針對(duì)這種從一開(kāi)始便耍噱頭的房東，有意租房的年輕人一定要看穿他的虛偽面目，不要被他的種種誘惑所蒙騙。事實(shí)上一但一個(gè)謊言
[ 本帖最后由 樓市百曉生 于 2010-5-25 16:23 編輯 ]
