前情回顧：本人購買了大家多立方的一套房子，6月23日裝修時發(fā)現(xiàn)餐廳頂棚是傾斜的，經(jīng)驗房師驗房，最高處與最低處高度相差45mm，先后聯(lián)系物業(yè)、開發(fā)商進行處理，開發(fā)商始終堅持能通過維修解決好，拒絕談維修不好的賠償問題。
開發(fā)商蔚城置業(yè)堅稱能維修，作為業(yè)主，我們不可能憑一個口頭方案就讓其在我的房子里又鑿又抹，我們認為業(yè)主有權(quán)利要求其出示紙質(zhì)的維修方案，只有理論上確定可行的方案才能讓其施工維修。7月16日施工方第三次上門測量數(shù)據(jù)，本約定7月17日給出紙質(zhì)維修方案，但7月17日施工方約我們見面后，仍然將方案停留在口頭，沒有紙質(zhì)方案。于是，我們當場要求：7月20日，施工方將所有其認為具有可行性的方案都以紙質(zhì)方式出示，屆時如再無可行方案，我們將認為無法維修。
7月20日，施工方如約帶來了唯一的一份維修方案，當我們問及其他方案時，施工方表示，就此一份，其他的可行性都不及這個方案。
7月24日，與開發(fā)商進行面談，開發(fā)商堅持此方案能維修好，且不破壞其他標準，并很有把握地聲稱如果我們不信，我們可以找江干區(qū)質(zhì)監(jiān)站來確認（我們之前曾就餐廳極差一事向江干區(qū)質(zhì)監(jiān)站投訴過開發(fā)商，但質(zhì)監(jiān)站僅電話聽取了開發(fā)商的解釋就作罷了，并沒有來現(xiàn)場實地求證。所以，大家自己去揣摩開發(fā)商話外之音）。
以下便是施工方的維修方案，請懂行的人看看評評，是否真的可行
補充幾點：
1. 紙質(zhì)方案是的數(shù)據(jù)依據(jù)是開發(fā)商蔚城置業(yè)讓其施工方于7月16日到房子現(xiàn)場自己測的（最高點263.8cm，最低點260.7，極差僅31mm），而罔顧我們手里的第三方驗房報告(最高點264.5，極差約45mm)；
2. 從此前施工方對下沉處的開鑿情況看，餐廳頂棚混泥土保護層厚約1.5cm；
3. 按照購房合同2.8米的層高計算，維修后凈高最低必須達到261cm。
