近日，不斷冒出的甲醛超標(biāo)事件讓自如處在風(fēng)口浪尖：
8月5日，新京報報道稱：有租戶在租住自如友家位于北京朝陽區(qū)的房子之后，因房屋甲醛超標(biāo)產(chǎn)生了惡心、頭暈等癥狀。
8月20日，媒體報道稱：北京租戶阮先生在搬進自如租的房子一周后，身上長滿紅包，經(jīng)權(quán)威機構(gòu)檢測，是因為房屋甲醛超標(biāo)。
8月28日，中新經(jīng)緯報道稱：劉女士在自如租下了北京海淀區(qū)一室一廳的房子，一年后公司體檢，發(fā)現(xiàn)體內(nèi)白細(xì)胞低得數(shù)量只有正常人的60%。
8月31日，“阿里員工去世，生前租自如甲醛房”事件再次將自如推上了輿論的漩渦。
適逢開學(xué)季，一些將遠赴重洋的學(xué)生及家長不禁有些擔(dān)心：美國是否也存在類似自如這樣的公寓呢?在裝修標(biāo)準(zhǔn)和安全性上是否有保障呢?在美國租房需要注意些什么呢?
甲醛房在美國?不存在的!
作為世界上成熟的房屋租賃市場之一，美國較為完善的租賃法律和對租賃行業(yè)的稅收優(yōu)惠政策，直接激勵了市場主體參與房屋租賃，增加供給。同時，完善的法律也充分保障了租戶權(quán)益, 租客可以獲取更良好的租住體驗和服務(wù)體驗。
美國很少發(fā)生因室內(nèi)裝修甲醛含量的問題而產(chǎn)生的住房分歧，這其中有兩個原因：首先，美國對于室內(nèi)空氣環(huán)境甲醛濃度設(shè)定的安全標(biāo)準(zhǔn)非常高;其次，在一棟樓房建成之后，有專門的甲醛含量診斷師會對其進行檢測，保證甲醛的含量不超標(biāo)才會讓居民入住。如果一家建筑公司鬧出了甲醛問題，就相當(dāng)于斷送了它今后的聲譽。
在嚴(yán)格的把關(guān)之下，美國民眾并不太需要擔(dān)憂甲醛的問題。即使是全新打開包裝的家具，一般也是聞不到異味的。為保障消費者不受家具和裝修當(dāng)中有毒氣體的侵害，美國環(huán)境保護署專門制定了有毒物質(zhì)控制法案，隨時接受消費者的咨詢和投訴。
美國校外租房有哪些注意事項?必須了解!
美國很多學(xué)校會要求大一新生住校，對于初來乍到的中國留學(xué)生來說，這是最方便的住宿解決方案。但實際上，并不是每個學(xué)校都有校內(nèi)的寢室樓，大多數(shù)學(xué)校就算有寢室，數(shù)量也有限，入住需要提交申請然后排隊甚至抽簽。此外，美國大學(xué)寢室的房租十分高昂，相比較而言，在校外租房住相對要便宜且便利一些。在這里，小永哥為大家總結(jié)了美國留學(xué)租房的一些注意事項，趕快來了解一下吧!
租房信息，多方面了解!
校外租房信息有多種方式獲取。各院校都有專門為留學(xué)生服務(wù)的機構(gòu)，比如留學(xué)生聯(lián)合會，還可以通過學(xué)校的告知欄、官網(wǎng)等獲取附近租房信息、寄宿類住宿信息，尋找合適房源。校外平臺如報紙、網(wǎng)絡(luò)以及正規(guī)的租房中介，也能夠了解到租房信息。
如果你想找公寓，可直接在谷歌上搜大學(xué)或城市名稱+ apartment就能看到附近的公寓，公寓自己的網(wǎng)站會列出所有房型，告訴你這個unit有幾個臥室?guī)讉�洗手間，比如一個臥室一個洗手間就是1b1b。還有種房內(nèi)沒有隔斷的套間(studio)，適合一個人住。
如果你想租私人房源，可以去美國最大的房東集散地Craigslist上面“轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)”，會有人發(fā)布各種類型的租房信息。但由于發(fā)布信息不需要實名認(rèn)證，所以Craigslist網(wǎng)站雖然信息量大，卻是詐騙犯罪的重災(zāi)區(qū)，使用時一定要小心。對于中國學(xué)生來說，各個地區(qū)的華人論壇、學(xué)生論壇、微博等平臺都有租房板塊，一般國內(nèi)也能看到租房信息并聯(lián)系房東。好處是可以找到中國房東/室友，溝通很方便，但帖子里的信息往往不全，需要花很多時間在交流甚至談判和博弈上。
租房原則，安全第一!
選擇房子首先要注重周邊環(huán)境，不要選擇偏僻的地方，建議就在學(xué)校附近租住，如果有合得來的朋友一起合租就更好了。
此外，要時常注意房間的安全，養(yǎng)成回房間隨時鎖門的好習(xí)慣。如果遇到陌生人或自稱修理水管人員來訪，即使有約在先，也應(yīng)對來訪者進行確認(rèn)后方可開門。如遇推銷員，可委婉解決，不要因為來者為女性而減少戒心。若請陌生人到屋內(nèi)修理物品，最好有朋友陪伴，或告知鄰居、房東。
此外，還有一些需要學(xué)生朋友牢記的小事情：
1、網(wǎng)上看到的房屋信息，不能只看圖片就定下來，一定要和房主約好時間實地看房;
2、確定租約之前一定要檢查一下房屋的各項設(shè)施是否完好。比如：馬桶、洗浴設(shè)備、暖氣設(shè)備、空調(diào)、洗衣機等等;
3、簽訂租房合同，要仔細(xì)閱讀各項條款，確定好各類雜費的繳費方式。比如網(wǎng)費、水電、煤氣、管理費等;
4、再三確認(rèn)房屋能否做飯，中國人炒菜油煙較大，不少美國人在出租房屋時明令禁止做飯，因為他們覺得會弄臟廚具爐灶;
5、確定租房之前，在房屋周邊轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)，了解附近設(shè)施;
6、如果是合租，一定要提前了解室友人品是否可靠。
小永哥3+1留學(xué)規(guī)劃平臺一直倡導(dǎo)“要留學(xué)，先規(guī)劃”，我們不僅僅要規(guī)劃好活動、文書等留學(xué)申請的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，也要規(guī)劃好未來的美國留學(xué)生活。小永哥希望赴美留學(xué)的小伙伴們在確認(rèn)好以上情況的前提下再決定是否入住，增強安全意識，在異鄉(xiāng)的溫馨小窩努力學(xué)習(xí)、快樂生活。
