Re:<錢江晚報(bào)>上報(bào)導(dǎo)中,物業(yè)和業(yè)委會說的話，大家好好斟酌哦...可以讓我們逐條反駁了:
金凱物業(yè)的柯烈俊經(jīng)理也有一肚子苦水。他說，前一任物業(yè)也提過要交停車費(fèi)，但有業(yè)主反對說入住率太低�，F(xiàn)在入住率達(dá)到40%了，但業(yè)主已經(jīng)習(xí)慣了不交停車費(fèi)。實(shí)際上，他們在購房時，都簽了一份《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》，上面明確說明，要繳納地面泊位費(fèi)每輛每月100元。
這個<前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議>,所有業(yè)主手頭上都有的,大家可以翻開來看看,是誰和誰簽的?
甲方: 浙江華立物業(yè)管理有限公司
乙方是業(yè)主.
合同上明確寫明:前期物業(yè)管理是指:在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)管理企業(yè)之前，由建設(shè)單位選聘物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施的物業(yè)管理。
金凱物業(yè)你什么時候跟浙江華立物業(yè)管理有限公司變成同一家了?業(yè)主跟華立簽的合同,跟你有什么關(guān)系?那我找A簽個借錢合同,A找你來還行不?
還有，業(yè)主們抗議的不是交納停車費(fèi)，而是這筆費(fèi)用的收取不明朗不陽光有問題。。。。
柯經(jīng)理說，之所以現(xiàn)在提出要收取，主要是考慮到房子交付已有四五年，一些比較大的設(shè)施目前面臨檢修，比如水泵、監(jiān)控器、圍墻及照明設(shè)施等，收上來 的停車費(fèi)很有用。當(dāng)然，所有的資金支出都需要業(yè)委會的審批，而且每半年公示一次。
這條更奇怪了，項(xiàng)目的檢修修理，是要靠停車費(fèi)的？幾百萬物業(yè)維修基金去哪里了？況且之前，業(yè)主們一再要求說明收取停車費(fèi)的用途，物業(yè)和業(yè)委會死活不說的，現(xiàn)在倒又說了？
柯經(jīng)理說，四月下旬，物業(yè)把公告發(fā)到了每位車主手里，但有車主不想交，柯經(jīng)理交待保安對每個未交的車主進(jìn)行攔車告知，然后放行。
首先，我個人沒收到過“發(fā)到手里”的公告。其次，物業(yè)發(fā)個公告說要收費(fèi)，業(yè)主就必須交的？業(yè)主沒有權(quán)利問問清楚到底是怎么回事嗎？這事情一開始就是業(yè)主想問清楚，但是物業(yè)和業(yè)委會要么不回答，要么回答前后矛盾，所以才導(dǎo)致業(yè)主們普遍不信任你們。
業(yè)委會還提供了《杭州市余杭區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則(試行)》。業(yè)委會一位姓王的負(fù)責(zé)人說，當(dāng)時聘金凱物業(yè)時，簽的服務(wù)合同上就約定收取泊車費(fèi)每月100元。后來由業(yè)委會建議改成收取80元。再說，小區(qū)1800多戶，有車的只占20%，卻享受了所有業(yè)主的公共資源，繳納泊車費(fèi)是為所有業(yè)主的小區(qū)環(huán)境考慮，是一個良性的發(fā)展。
業(yè)委會與金凱簽定合同，有收停車費(fèi)的條款，不用告訴廣大業(yè)主的？簽定了以后，廣大業(yè)主無權(quán)查看的？有車的占20%，所有業(yè)主的公共資源，那誰不占用所有業(yè)主的公共資源了？將來全部要收費(fèi)？打網(wǎng)球，籃球，臺球，乒乓球的，收錢，因?yàn)楦嗳瞬淮蚯虬�。。。玩滑滑梯的小朋友要玩，收錢，因?yàn)楹芏嘈∨笥巡煌婺莻�滑滑梯啊。。。走在路上的，每天走一次收一毛錢？因?yàn)樾^(qū)道路就是公共資源啊，走了路的人占用了未走路的人的公共資源啊。。。。。。
收停車費(fèi)，行，只要真的為了小區(qū)好，制度合理，我們都愿意交。但是現(xiàn)在呢？業(yè)委會和物管，東一個謊言，西一個欺騙，讓人怎么相信？？
