只租不售 一年租金竟要一個(gè)億！
《經(jīng)濟(jì)信息聯(lián)播》探秘北京豪宅之“空中四合院”
前天，我們的記者就帶大家去看了一套每平米最貴達(dá)到16萬(wàn)元的北京豪宅公寓，樓盤(pán)的名字叫盤(pán)古大觀。而在這個(gè)樓盤(pán)當(dāng)中，還有12座空中四合院，更是奢華之極。連普通公寓都16萬(wàn)一平米，這樣的四合院得多少錢(qián)一套？接下來(lái)再跟著我們的記者去打探打探。
售樓人員：我們的公館部分頂層一共有12座空中四合院，然后它把老北京的四合院的文化，包括居住文化，完全擺放到空中了，這在世界上是首創(chuàng)了。
大家所熟知的老北京四合院一般都是由東、西、南、北四面房子圍合起來(lái)形成的內(nèi)院式住宅。而盤(pán)古大觀的四合院之所以被稱(chēng)為空中四合院，是因?yàn)檫@些四合院都處于盤(pán)古大觀的三棟公寓樓的頂層，距離地平面的高度都超過(guò)了85米。除了“高高在上”，這樣的四合院和傳統(tǒng)的四合院相比，還有什么不同呢？
售樓人員：它一共分為兩層，一層是4米挑高，二層是3米挑高，而且中間設(shè)置了一個(gè)中廳，中廳的下方又有一個(gè)1.5米的浮土層，可以講完全把北京的四合院原來(lái)是在地面的，它接地氣，這1.5米的浮土層鋪設(shè)以后，您可以在這個(gè)中廳下方，可以自己種草、養(yǎng)魚(yú)這些都可以。
頂著四合院的盛名，聽(tīng)上去卻是個(gè)不能接地氣的復(fù)式房子，這樣的空中四合院似乎有點(diǎn)兒名不副實(shí)，工作人員說(shuō)了，空中四合院還有一大特色，那就是別致的房間設(shè)計(jì)。
售樓人員：包括我們的產(chǎn)品設(shè)計(jì)、定位、結(jié)構(gòu)空間布局都是這樣一個(gè)東魂西技這樣一個(gè)理念來(lái)設(shè)計(jì)過(guò)來(lái)的，然后這個(gè)設(shè)計(jì)的話，也是聘請(qǐng)了世界華人頂級(jí)設(shè)計(jì)大師李祖源先生，包括內(nèi)部的空間布局，形容九宮五形這樣空間布局，然后按照風(fēng)水來(lái)講也是一個(gè)非常好的布局。
記者看到，除了講究風(fēng)水，房間的裝修風(fēng)格可謂極度奢華。不僅有一個(gè)可開(kāi)合的透明天幕，連上樓的步行梯選材都是從非洲進(jìn)口的加蓬紅木，如果這么幾步路都懶得走的話也大可不必頭疼，房間內(nèi)部還配備了一個(gè)小型電梯，可以方便地上上下下。那么這樣的房子，到底得多少錢(qián)呢？
記者：你們這房子賣(mài)嗎？
售樓人員：房子只租不賣(mài)，
記者：那么租金怎么算呢？
售樓人員：一天一百萬(wàn)，一年一個(gè)億。
記者：那現(xiàn)在還剩多少套？
售樓人員：都沒(méi)有了。
一年的租金就高達(dá)一億，這樣的價(jià)格只能用令人咋舌來(lái)形容了，那到底是什么人在住這樣的房子呢？去年奧運(yùn)會(huì)的時(shí)候，有一條消息被很多家媒體炒得火熱，說(shuō)是比爾·蓋茨為了看奧運(yùn)，花了1億元租下了一座空中四合院，讓老百姓們熱熱鬧鬧地議論了好幾天，結(jié)果卻被證實(shí)這只是條假新聞。雖然開(kāi)發(fā)商反復(fù)強(qiáng)調(diào)這條消息不是他們發(fā)布的，但是在這條假新聞當(dāng)中，提完了比爾·蓋茨，文章特意介紹了空中四合院所在的“盤(pán)古大觀”樓盤(pán)的詳細(xì)情況，還暗示有余房在出租，運(yùn)氣好可能與蓋茨成為鄰居。不管這是不是開(kāi)發(fā)商的炒作，這樣的豪宅的存在，已經(jīng)直接推動(dòng)了房?jī)r(jià)的快速增長(zhǎng)。對(duì)于這股愈演愈烈的豪宅風(fēng)，我們還會(huì)保持關(guān)注。
