為什么80后喜歡在地鐵邊買(mǎi)房？

80年代后出生的年輕人，他們大膽嘗試、努力工作，在工作崗位上逐漸成為公司的骨干力量，他們熱愛(ài)生活， 是國(guó)家的“新一代”。對(duì)于生 活與工作，他們有自己的見(jiàn)解與認(rèn)識(shí)，對(duì)于居住看得更遠(yuǎn)更現(xiàn)實(shí)。我們通過(guò)很長(zhǎng)時(shí)間的跟蹤與分析，發(fā)現(xiàn)大部分大中城市的80后購(gòu)買(mǎi)住宅都有“地鐵 ”情節(jié)，例如廣州、上海、北京。最近杭州副城臨平熱銷(xiāo)的藍(lán)鉆1號(hào)就是典型的這種需求的代表，隨著杭州地鐵1號(hào)線的開(kāi)通臨近，這樣的產(chǎn)品顯得更 為珍貴。很多年輕的客戶最終放棄在杭州購(gòu)買(mǎi)，選擇了副城臨平，與其說(shuō)是愛(ài)上副城，也不妨說(shuō)，因?yàn)榈罔F改變了他們的生活觀念。 生活是自己的，隨時(shí)出行，享受生活。 與傳統(tǒng)思維不一樣的的是，80后的年輕人有更加鮮明的生活主張，例如在居住上，不強(qiáng)調(diào)大，更注重是舒適與輕松。過(guò)去他們的父輩總是把 一生大部分的積蓄投資到了房產(chǎn)上，背上一個(gè)很大的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)，結(jié)果出現(xiàn)了很多家庭受房子的拖累而影響了生活質(zhì)量。 80后的年輕人思想是，我可以慢慢來(lái)?yè)碛写蠓孔�，但是我現(xiàn)在的房子一定要舒服，一定要有檔次、有服務(wù)。至于是否足夠大面積，是否是所 謂的傳世的豪宅，這些都不重要了。這樣的想法在目前市場(chǎng)中占據(jù)主流，也讓開(kāi)發(fā)商們對(duì)80后新一代年輕人居住生活有了更新的了解，所以很多有經(jīng)驗(yàn) 與實(shí)力的公司開(kāi)始在建造符合這種客戶需求的房子。 再比如出行，原來(lái)的觀念是我要有一輛車(chē)，很方便。80后年輕人的新思維是，我就愛(ài)地鐵，地鐵聯(lián)系著我的生活，地鐵就是他們的快速出行 通道。 房子就是生活的一部分，堅(jiān)決不做“房奴”。 很多年輕人的置業(yè)要求是：所選戶型適宜50㎡-60㎡左右，全裝修房屋，適合一個(gè)人生活或者兩個(gè)人生活，能馬上入住最好。 粗略算了一下：如果考慮到結(jié)婚，想在杭州市內(nèi)買(mǎi)一套80多平方米的兩居，首付至少得30萬(wàn)，而且還得貸款80多萬(wàn)。面對(duì)這樣巨大的經(jīng)濟(jì)壓 力，剛剛工作的80后顯然是承受不了的，更不要談品質(zhì)生活了。然而如果不買(mǎi)房呢，通貨膨脹可能讓自己積累的財(cái)富蒸發(fā)，再說(shuō)沒(méi)有一個(gè)固定的居住地點(diǎn) ，怎么也說(shuō)不過(guò)去。 相比較之下東海·藍(lán)鉆1號(hào)自然成為他們的上上之選，首付10萬(wàn)，月供2000元左右，家電、家具全帶的豪華全裝修，且是目前市場(chǎng)上炙手可熱 的地鐵房。東�！に{(lán)鉆1號(hào)從室內(nèi)到大廳均為豪華裝修，甚至走道全部是名家設(shè)計(jì)，省去奔波裝修市場(chǎng)，苦盯裝修質(zhì)量之苦，明年6月即可拎包入住， 交付即可當(dāng)婚房，恰到好處的滿足需求，受到“80后”近婚一族的熱捧。更主要是，這是符合80年代新享受主義的新觀念。 沿著地鐵去買(mǎi)房，80后年輕人更有住宅理財(cái)意識(shí)。 所謂財(cái)是理出來(lái)的�！�80后”一般都從事高薪工作，有穩(wěn)定收入，家庭條件寬裕。他們作為社會(huì)的中堅(jiān)力量，有更多的新思想與觀念。事實(shí) 上他們更有投資意識(shí)，都喜歡將資金投入到那些風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)小、投資收益相對(duì)較大的項(xiàng)目上面。隨著今年市民購(gòu)房需求的釋放及各種利好的推動(dòng)，樓市 較為活躍，而極具投資價(jià)值的小戶型也日益受到80年代的青睞。 “80后”們精明的選擇了東�！に{(lán)鉆1號(hào)，其面對(duì)水景公園、臨近沃爾瑪超市、周邊幼兒園、小學(xué)、中學(xué)齊全，管家生活服務(wù)，無(wú)不預(yù)示著 東海·藍(lán)鉆1號(hào)日后的升值潛力。與其說(shuō)是他們理想的居所，還不如說(shuō)是一次成功的理財(cái)選擇。 所以的經(jīng)驗(yàn)表明，地鐵邊的物業(yè)價(jià)值是穩(wěn)步發(fā)展的，在中國(guó)，這就是一個(gè)類(lèi)似投資的“真理”，很多年輕人就是按這個(gè)原則去購(gòu)買(mǎi)和選擇房 屋的，在這背后，不得不說(shuō)，他們是非常有遠(yuǎn)見(jiàn)的一群人。 為什么所有中國(guó)的80年代的人都愛(ài)住在地鐵邊，這是一個(gè)有意思的話題，如果還想知道其中更多的答案，我們可以到藍(lán)鉆1號(hào)的銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)，看 看其他年輕人的回答。 [ 本帖最后由 霧妳花 于 2009-9-4 10:34 編輯 ]