華榮.風(fēng)景蝶院位于濱江腹地正中心偏南的長(zhǎng)河板塊、江虹路與乳泉路交匯處、濱江三大商圈之一的白馬湖休閑文化圈西北,擁有充滿田園風(fēng)光的生態(tài)環(huán)境資源。
項(xiàng)目距市中心武林廣場(chǎng)約25分鐘車程,距錢江新城約10分鐘車程,距蕭山新區(qū)約10分鐘車程,距城站約15分鐘車程,距機(jī)場(chǎng)約30分鐘車程,距建設(shè)中地鐵1號(hào)濱康站約1500米,距錢塘江約2000米,交通十分便捷。
華榮.風(fēng)景蝶院總占地面積6.9萬(wàn)平方米,總建筑面積約18萬(wàn)平方米,總戶數(shù)1580戶,容積率2.2,綠化率30%以上,建筑密度22%以下,由11幢14-25F層高層景觀公寓組成,70%以上為90M²以下兩房及三房戶型,全部為板式及局部點(diǎn)式高層產(chǎn)品。
1、“四橋一過(guò),風(fēng)景蝶院”的交通優(yōu)勢(shì)
根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀,濱江區(qū)劃分位三大板塊:濱江沿江板塊、濱江腹地一橋板塊、濱江腹地四橋板塊,而本項(xiàng)目處于濱江區(qū)腹地正中心偏南位置,從錢江一橋、四橋和三橋均可到達(dá)本項(xiàng)目。按距離算,從錢江四橋至本項(xiàng)目距離最近,駕車從武林門出發(fā)上中河高架經(jīng)四橋、濱文路到本項(xiàng)目,僅需約25分鐘(非高峰期),交通十分便利。
2、公園住地,水岸宅居
華榮.風(fēng)景蝶院北與3萬(wàn)余平方米大型市政公園隔路相望,南與規(guī)劃中30米寬市政綠化帶(2010年底完成建設(shè))相連,距景色迷人的白馬湖和湘湖旅游風(fēng)景區(qū)約0.5公里,約15米寬自然生態(tài)河流――長(zhǎng)二河(08年底完成整治)穿院而過(guò),綠樹(shù)蔥翠的冠山近在眼前,是名副其實(shí)的水岸公園住宅。
與水、與公園的近距離接觸帶來(lái)基本的健康保障。在規(guī)劃中,風(fēng)景蝶院以長(zhǎng)二河為(園區(qū)段長(zhǎng)約224米)軸,按高層低密度模式規(guī)劃11幢14-25F高層公寓,實(shí)現(xiàn)了30%的高綠化率;通過(guò)錯(cuò)落式布置11幢高層,實(shí)現(xiàn)30%以上邊套比例、50米以上罕見(jiàn)疏朗的樓間距,既確保樓宇的通風(fēng)采光及住戶的私密性,也真正實(shí)現(xiàn)了戶戶開(kāi)窗見(jiàn)景:遠(yuǎn)觀山景、北眺園景、俯瞰院景、近賞河景,景宅合一的氛圍將真正成就與山水共呼吸的高尚公園住宅。
優(yōu)美的自然環(huán)境、優(yōu)越的交通條件、成熟的生活配套(項(xiàng)目在以長(zhǎng)江路為軸的長(zhǎng)河街道范圍內(nèi),該街道是濱江區(qū)域內(nèi)生活配套設(shè)施最完善、最成熟的區(qū)域之一)及政府部門的重視和杭城未來(lái)CBD的南移,使這里“田園城市”式的理想生活成為可能,我們將努力把風(fēng)景蝶院打造成為“人、居住、自然真正融為一體”的水岸公園式住宅典范。
(1)目前:
中河高架(杭城南北向交通大動(dòng)脈,四橋、濱江段為時(shí)代高架)―濱文路(東西次干道)―光裕路(南北次干道);(+濱康路出口-長(zhǎng)河路-乳泉路)
錢江一橋(錢塘江大橋)―江南大道(東西主干道)―江虹路(南北次干道);
或―南 環(huán) 路(東西主干道)―江虹路(南北次干道);
錢江三橋(西興大橋)―風(fēng)情大道(南北主干道)―南環(huán)路(東西主干道)-江虹路(南北次干道,預(yù)計(jì)08年底貫通);
(2)2010年彩虹大道快速路、園區(qū)北界乳泉路建成通車后,還可以:
錢江一橋(錢塘江大橋)―聞濤路(環(huán)形主干道)―彩虹大道(東西交通中軸);
錢江三橋(西興大橋)―風(fēng)情大道(南北主干道)―彩虹大道(東西交通中軸);
(3)冠山隧道開(kāi)通后,從本項(xiàng)目經(jīng)彩虹大道上過(guò)冠山隧道,可直區(qū)蕭山。
(4)長(zhǎng)河公交總站,有351、352、501/K501、K674、822/K822、225/226(夜班)等多路公交線連接杭州主城區(qū)以及濱江其他區(qū)域。