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12月1日土地市場(chǎng)上又拍賣(mài)了兩塊丁橋的地,一塊被廣宇以6386元/平米的樓面價(jià)拿去,使得廣宇上東城進(jìn)一步擴(kuò)容。
而在閑林開(kāi)發(fā)過(guò)同城印象的廣大房產(chǎn)以6402元/平米的樓面價(jià)拿下83號(hào)地塊。
雖然這次拍地的價(jià)格比上月底中豪拍去的77號(hào)地塊的樓面價(jià)7245元/平米便宜不少,但是比起冠宇·雋園 07年拿地的樓面價(jià)3702元/平米還是高出一大截。
回過(guò)頭看看07年丁橋拍出的地,像廣宇上東城、天陽(yáng)觀(guān)筑、聯(lián)合格里都已經(jīng)開(kāi)盤(pán)熱賣(mài),上東城一期已經(jīng)告罄,而另外兩個(gè)盤(pán)在今年下半年陸續(xù)推盤(pán),此起彼伏,價(jià)格也站上了12000元/平米的歷史高點(diǎn),所剩房源也不多了,曾經(jīng)的杭州價(jià)格洼地已經(jīng)不復(fù)存在。
所以,在明年的市場(chǎng)上,冠宇·雋園 很有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),拿地成本低,丁橋的認(rèn)知度不斷提高,物美等商業(yè)配套進(jìn)駐,人氣愈加興旺,大家來(lái)預(yù)測(cè)一下到時(shí)候冠宇雋園的開(kāi)盤(pán)價(jià)會(huì)是多少?明年的丁橋板塊走勢(shì)又將如何?
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