“保障性住房的建設(shè)需要兩條腿，政府解決一部分，市場方面也需要參與，與此同時，老百姓的住房觀念也有待改變，現(xiàn)在很多人買不起房，就埋怨政府和開發(fā)商，是有些不對的�！弊蛉眨珖䥇f(xié)委員，“全國地產(chǎn)500強”百步亭集團董事局主席茅永紅在接受和訊網(wǎng)、中國網(wǎng)聯(lián)合采訪時的這一觀點報道后，立即在網(wǎng)上引起了軒然大波。
茅永紅說——
觀點一：買不起房不該只知道“埋怨”
對于城市“蝸居”的人們來說，2009年以來房價的突飛猛進(jìn)，一下子阻斷了他們“買房”的夢想。正當(dāng)社會各界對房價高、住房難的問題爭論不已時，茅永紅昨日也拋出了自己的觀點，他認(rèn)為，作為老百姓來講，在住房的觀念上要產(chǎn)生一些變化。
“現(xiàn)在很多人買不起房，就埋怨政府和開發(fā)商，我認(rèn)為有些是不對的。”自己就是搞房地產(chǎn)開發(fā)的茅永紅委員表示，“本身沒有買房能力，就不要來埋怨政府、社會和開發(fā)商，因為現(xiàn)在中國住房改革發(fā)展的投入是很大的�！彼�認(rèn)為，像發(fā)達(dá)國家，日本、美國、英國、德國他們的工資水平比中國人高得多，他們一輩子就買一套房，一輩子也才能買起一套房。而我們的不少大學(xué)生一畢業(yè)就要買房子，結(jié)婚就要買房子，這種觀念要變一變。
觀點二：房價要“穩(wěn)”，不能強行控制
2月27日溫總理在講到房價問題時談到了抑制房價問題，對此茅永紅的觀點是要“穩(wěn)健”地來實施，“房價不能打下去，而且也打不下去，應(yīng)該科學(xué)地來控制它�！笨刂扑獜膸讉�方面來控制，政府要控制，金融也控制，開發(fā)商也要理智一點，要從這幾個方面來做，“現(xiàn)在一搞就打，打是不對的�！薄皬娦锌刂莆艺J(rèn)為是不妥的。”
觀點三：保障性住房光靠公共財政還不夠
談起保障性住房建設(shè)管理，茅永紅的觀點是，這是個“老問題”，每次兩會都談這個問題。他認(rèn)為保障性住房建設(shè)需要兩條腿，政府和市場合力解決：“因為我是搞房地產(chǎn)開發(fā)的，所以我個人的看法是保障性住房，從政府政策性上面要大量進(jìn)行支持，同時要靠社會支持，老靠公共財政也是改變不了的，必須要結(jié)合社會資本、市場資本來參與保障性住房。”
茅永紅分析，為什么我國的保障住房建設(shè)進(jìn)程還比較緩慢，因為地方政府“很窮”，沒有多少錢蓋經(jīng)濟適用房，上面制定了廉租房計劃，但是下面還是執(zhí)行弱，都是公共財力達(dá)不到的原因。
哎，天天都有各種的說法，沒房子總要買的呀～～～～～
