國土部昨日召開房地產用地供應和監(jiān)管全國視頻會議。會議提出，將在房價上漲過快城市開展土地出讓招拍掛制度完善試點；各地要明確并適當增加土地供應總量；房價上漲過快、過高的城市，要嚴控向大套型住房建設供地。
國土部副部長贠小蘇表示，要在房價上漲較快的一線城市和部分二、三線城市，選擇以自住性、中小套型商品房建設用地地塊為重點，積極開展試點，探索堅持和完善招拍掛制度、有效控制房價地價的政策和措施。
他強調，各地試點中，要注意防止出現(xiàn)新的高價地，防止地價波動向二、三線城市擴展。試點城市和內容確定后，要及時報部備案。在試點的過程中，要根據(jù)不同地塊的實際建設條件和政府調控的目標引入多因素評判，探索完善土地招拍掛出讓制度的具體政策。
會議要求，各地要明確并適當增加土地供應總量，要按照制定的2010－2012年住房建設規(guī)劃或提供的城市居民住房調查統(tǒng)計情況為基礎，進一步明確年度房地產用地的供應總量。在今年土地利用計劃下達后，統(tǒng)籌新增和存量，以前5年平均年均供地量并適當增加。
會議強調，房價上漲過快、過高和商品住房空置率高的城市，要嚴格控制向大套型住房建設供地。會議指出，要加強與工商、稅務、證監(jiān)會等有關部門協(xié)調，抓緊研究解決變相炒地和上市房地產公司土地監(jiān)管問題，主動加強土地供應調控政策與住房銷售政策、銀行信貸政策的銜接配套，更好地形成政策合力，遏制投資投機行為和抑制房價、地價的過快上漲。
