一是依法維護(hù)農(nóng)民應(yīng)有的居住權(quán)益。要依法維護(hù)農(nóng)民宅基地的取得權(quán)，規(guī)范宅基地審批程序，加強(qiáng)農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證和檔案管理工作。
二是在宅基地分配和使用中，堅決貫徹節(jié)約集約用地的原則。要加強(qiáng)農(nóng)村住宅建設(shè)用地規(guī)劃計劃控制,科學(xué)確定農(nóng)村居民點用地布局和規(guī)模。要嚴(yán)格宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，合理分配宅基地。要在保障農(nóng)民住房建設(shè)用地基礎(chǔ)上，嚴(yán)格控制農(nóng)村居民點用地總量，統(tǒng)籌安排各類建設(shè)用地。農(nóng)民新建住宅應(yīng)優(yōu)先利用村內(nèi)空閑地、閑置宅基地和未利用地，凡村內(nèi)有空閑宅基地未利用的，不得批準(zhǔn)新增建設(shè)用地。鼓勵通過改造原有住宅，解決新增住房用地。逐步引導(dǎo)農(nóng)民居住適度集中,因地制宜地推進(jìn)“空心村”治理和舊村改造。
三是加強(qiáng)監(jiān)管，建立宅基地使用和管理新秩序，通過開展動態(tài)巡查、責(zé)任追究、建立共同責(zé)任機(jī)制、查處亂占濫用行為，不斷研究解決新情況新問題。
