政策：4月15日國務(wù)院要求，購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低于30%。貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。
4月17日國務(wù)院再次要求"商品住房價格過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險狀況，暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款；對不能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買住房貸款"。
4月19日，住建部發(fā)出通知，今后未取得預(yù)售許可的商品住房項目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以認購、預(yù)訂、排號、發(fā)放VIP卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預(yù)定款等性質(zhì)的費用。
動向：從4月16日起，杭州市住房公積金貸款首付比例按國務(wù)院最新要求執(zhí)行，二次貸款首付比例最低為50%。與此同時，浙江省直公積金管理中心也已經(jīng)向各個相關(guān)銀行發(fā)出通知：規(guī)定嚴格執(zhí)行"二次貸款首付5成"的新規(guī)定。
4月23日，杭州市財稅局《關(guān)于首次購買普通住房有關(guān)契稅政策的通知》，重申了購買90方以下的二套及以上住房不享受契稅優(yōu)惠的政策規(guī)定，宣告自上一輪樓市冰點以來的地方稅費優(yōu)惠政策終結(jié)。
