相關(guān)新聞鏈接：》》不交能耗費(fèi)就不讓業(yè)主裝修南北西岸小區(qū)憑啥這么牛
12月12日，高先生來電：我們是南北西岸小區(qū)的業(yè)主，小區(qū)在喬司這塊，物業(yè)費(fèi)是1.44元（每平方米，下同），但小區(qū)能耗費(fèi)特別高，全部加起來是3塊多，超出很多商業(yè)樓的物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)了。而且物業(yè)要求先繳一年的錢，才能裝修，太不合理了。
記者魏奮核實：南北西岸小區(qū)，是杭州城區(qū)橋西板塊中的運(yùn)河河景樓盤，有排屋、小高層、高層等。高先生說，他的房子是18層高層的9樓，11月29日交付。前幾天他接到物業(yè)通知，要預(yù)收未來一年的物業(yè)費(fèi)、能耗費(fèi)、電梯分?jǐn)傎M(fèi)，才能進(jìn)入小區(qū)裝修。
“我房子是88.72平方米的。能耗費(fèi)1.2元、電梯分?jǐn)傎M(fèi)0.64元，加上1.44元物業(yè)費(fèi)，合計每月要收3.28元。哪有這么貴的？能耗費(fèi)這一塊，我們附近小區(qū)都只收四五毛錢呢�！�
另一位業(yè)主壽先生說，這兩天陸續(xù)有一些業(yè)主去物業(yè)處理論�！拔飿I(yè)出示了一張能耗費(fèi)清單，所有費(fèi)用都按最高標(biāo)準(zhǔn)算，大家堅決不認(rèn)可。我們旁邊小區(qū)，除物業(yè)費(fèi)外收的費(fèi)用都很低，銀樹灣才收0.4元，風(fēng)景大院、名城燕園是0.6元。”
新南北物業(yè)的何林清經(jīng)理說，南北西岸小區(qū)公共能耗設(shè)備、數(shù)量、功率比鄰近幾個小區(qū)都要大，沒有可比性；物業(yè)出示的能耗費(fèi)清單是根據(jù)理論推算出來的數(shù)字，并不是最終的標(biāo)準(zhǔn)，具體會根據(jù)實際費(fèi)用給業(yè)主多退少補(bǔ)。
至于要求業(yè)主預(yù)繳一年的費(fèi)用，是因為全部由物業(yè)公司墊付的話，資金周轉(zhuǎn)不過來，而且從法律程序上來說，預(yù)繳也不是不可以。
“不過，考慮到業(yè)主們有異議，目前物業(yè)正在對前期收費(fèi)的方案重新推敲。我們的最新意見是，部分對收費(fèi)有不同意見的業(yè)主，可以不繳費(fèi)，先裝修。但是要寫個書面承諾，保證將來要按時足額繳納實際發(fā)生的能耗、電梯等費(fèi)用�！�
（來源 都市快報）
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