目前，廉租房、經(jīng)適房等保障房供應(yīng)量不足，而商品房卻有較多的閑置，針對(duì)現(xiàn)在的住房緊張問(wèn)題，有人建議將一些閑置的商品房轉(zhuǎn)變?yōu)楦黝惐Ｕ戏�，但是開(kāi)發(fā)商不愿意。原因很復(fù)雜，讓你對(duì)這個(gè)問(wèn)題做一個(gè)論證，你會(huì)怎么做？（2011年5月14日下午上海市公務(wù)員面試真題） 【參考答案】
在對(duì)這個(gè)問(wèn)題進(jìn)行論證之前，我首先會(huì)明確論證的目標(biāo)是調(diào)查開(kāi)發(fā)商不愿意的原因，權(quán)衡其中的利弊關(guān)系，得出較為科學(xué)的結(jié)論，為評(píng)估上述建議的可行性提供依據(jù)。然后根據(jù)目標(biāo)確定論證方向和方法。我會(huì)從以下幾個(gè)方面展開(kāi)論證：
第一步，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)調(diào)查、發(fā)放調(diào)查問(wèn)卷、開(kāi)通熱線電話等多種形式，廣泛傾聽(tīng)民聲，征求民意，了解民心，明確主流民意和大體趨勢(shì)。
第二步，召集政府有關(guān)部門、房地產(chǎn)商及其他社會(huì)階層代表開(kāi)展專題座談，就這一問(wèn)題的主要分歧和難點(diǎn)進(jìn)行充分交流討論，重點(diǎn)了解開(kāi)發(fā)商不愿意的原因。對(duì)討論內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真的整理分析，掌握第一手資料。
第三步，召集專家對(duì)搜集到的資料進(jìn)行獨(dú)立研究，充分考慮建議轉(zhuǎn)化為政策后可能產(chǎn)生的利弊影響及主要關(guān)系人群，從而論證上述建議的可行性。
第四步，深入調(diào)查房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀，了解開(kāi)發(fā)商實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況，積極思考建議實(shí)行中可能遇到的主要困難及阻力來(lái)源，并提前思考應(yīng)對(duì)方案。
第五步，將論證過(guò)程中的重要信息及時(shí)通過(guò)媒體網(wǎng)絡(luò)等多種形式向社會(huì)公布，結(jié)合實(shí)際情況和意見(jiàn)反饋不斷完善和修改論證報(bào)告。
最后，待形成正式論證報(bào)告后要及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)詳細(xì)匯報(bào)有關(guān)情況，并將材料呈報(bào)給領(lǐng)導(dǎo)。
