1月22日上午10點(diǎn)，杭州經(jīng)濟(jì)適用房乾成園的10余名業(yè)主第4次來(lái)杭州市建委信訪辦。這次他們的訴求又與以往不同，之前是來(lái)詢問(wèn)：要等4年的乾成園，能否提早一點(diǎn)交付？這次，則是在聽說(shuō)“開發(fā)商破產(chǎn)”的消息后，他們又坐不住了，要求建委相關(guān)部門回復(fù)：2013年12月還能按時(shí)交付嗎？
杭州乾成園經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目從開建至今，已經(jīng)有4個(gè)年頭了，這4年里業(yè)主們一直揪著一顆心。從施工圖上看，2012年5月20日是該項(xiàng)目的竣工日期，但事實(shí)上，房子到現(xiàn)在還沒(méi)有建好，停工則已經(jīng)有半年多了。“之前擔(dān)心配套道路不能及時(shí)修好，現(xiàn)在倒好，開發(fā)商都跑了，我們的房子交付真的遙遙無(wú)期了嗎？” 業(yè)主們問(wèn)。
等待的4年，一部糾結(jié)史
因?yàn)榍蓤@，業(yè)主們操碎了心，他們說(shuō)：“當(dāng)年跟我們一起選經(jīng)適房的人，兩年前就入住丁橋了，我們的房子卻連何時(shí)重新開工都還沒(méi)影兒。”
最早一批購(gòu)買乾成園經(jīng)濟(jì)適用房的老業(yè)主們，大多經(jīng)歷了這樣一個(gè)過(guò)程：2008年，填表、遞交申請(qǐng)，然后就是拿號(hào)排隊(duì)；2009年，搖號(hào)、選房，風(fēng)風(fēng)火火貸款購(gòu)買了經(jīng)濟(jì)適用房；2010年，開心地看著房子被建造起來(lái)，大家歡歡喜喜地等待著；2011年，工程因質(zhì)量問(wèn)題停工半年多，業(yè)主們心驚膽顫；2012年中，工程做做停停，開發(fā)商解釋說(shuō)現(xiàn)在完工也交付不了，因?yàn)槭姓涮谉o(wú)法提早建成。業(yè)主首次上訪建委，要求了解真相，政府給個(gè)回復(fù)。
2012年11月，業(yè)主們?cè)俅紊显L杭州市建委，得到的一個(gè)壞消息是開發(fā)商資金出現(xiàn)問(wèn)題，遭審計(jì)，復(fù)工遙遙無(wú)期。
2013年1月4日，新年了，眼看著2013年年底就是交付日，卻又傳來(lái)“開發(fā)商破產(chǎn)”的消息。業(yè)主們急了，三度上訪建委，詢問(wèn)能否按時(shí)交付；開發(fā)商破產(chǎn)了，有誰(shuí)來(lái)接盤嗎？
項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)：人去樓空
記者了解到，乾成園的經(jīng)適房部分陸續(xù)在出售，加上之前分出去的人才房，總共賣出了800余套。
之前在乾成園業(yè)主QQ群，還會(huì)不時(shí)有業(yè)主把現(xiàn)場(chǎng)的樓盤照片發(fā)上來(lái)共享，大家甚至已經(jīng)開始討論起裝修的細(xì)節(jié)問(wèn)題來(lái)。但是最近，這樣的照片再也不見，傳來(lái)的是一個(gè)個(gè)令業(yè)主們心焦的消息：現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)沒(méi)有工人了，去找開發(fā)商，開發(fā)商閉門不見。
無(wú)論記者還是業(yè)主們，當(dāng)上門找到開發(fā)商求證時(shí)，吃到的都是閉門羹。近日，記者再一次來(lái)到乾成園項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。發(fā)現(xiàn)房子建設(shè)情況幾乎和記者在2012年6月來(lái)訪時(shí)沒(méi)什么差別：外立面已經(jīng)基本建好，還有一些掃尾工程。不同的是，上次還能看到幾個(gè)工人在工地上忙著一些零散的活兒，這次，卻再也不見施工人員。在臨時(shí)辦公樓里，監(jiān)理辦公室和業(yè)主辦公室都已經(jīng)緊閉。樓下只有一間辦公室開著。里面一對(duì)老年夫妻正在吃飯。
據(jù)這對(duì)老年夫妻介紹，他們是工地派來(lái)看材料的。“工地上老早沒(méi)人了，開發(fā)商好像跑了吧，拿不到錢，誰(shuí)還干活呀。”其中的老大媽說(shuō)。
相關(guān)部門：盡快讓業(yè)主安心
按照杭州市建委的信訪規(guī)定，受理后10個(gè)工作日回復(fù)。1月4日，第3次去建委后，業(yè)主們數(shù)著日子等待，相約在第10個(gè)工作日再到建委打聽消息。1月22日，記者跟隨10余名業(yè)主到建委了解情況。
在建委信訪辦等待了1個(gè)多小時(shí)后，建委的信訪接待人來(lái)了，該工作人員最終為業(yè)主聯(lián)系了拆遷安置房中心建設(shè)管理處副處長(zhǎng)陳美麗，她表示：“乾成園的情況政府已經(jīng)十分重視，不會(huì)放任不管，一定負(fù)責(zé)到底，盡力讓業(yè)主按時(shí)入住。”
業(yè)主韓先生當(dāng)場(chǎng)計(jì)算了下工期：“乾成園周邊市政配套橋梁、道路僅開工建設(shè)就需要3~4個(gè)月，房子驗(yàn)收交付一般需要3~6個(gè)月。”現(xiàn)在已經(jīng)1月底了，春節(jié)前復(fù)工已無(wú)可能，最早也要到3月，滿打滿算距離年底交付只有9個(gè)月時(shí)間。但現(xiàn)實(shí)情況是，市政配套連土地都沒(méi)有審批完成，釘子戶還牢牢地駐扎在路的一頭。
臨走前，陳美麗副處長(zhǎng)告訴記者：“乾成園的開發(fā)商盈佳控股的初步審計(jì)已經(jīng)有了結(jié)果，建委也抓緊向市政府提交了相關(guān)解決的應(yīng)急方案，希望特事特辦，盡快讓業(yè)主安心。”但這應(yīng)急方案具體是什么內(nèi)容，她沒(méi)有透露。
一位業(yè)主向記者抱怨：作為政府民心工程的保障房項(xiàng)目，停工半年有余，至今竟然沒(méi)有一個(gè)“安民告示”。記者也曾兩次聯(lián)系建委相關(guān)接待人員，都遭遇了冷處理，被告知“此事處理起來(lái)還長(zhǎng)著呢，等處理好了會(huì)告知你們的”。
記者手記
等了四年
還要再等多久
從當(dāng)初質(zhì)疑“經(jīng)適房為何要一等四年”，到后面建議政府“能否提早讓業(yè)主入住”，再到聽說(shuō)項(xiàng)目停工，甚至“開發(fā)商資金緊張，要破產(chǎn)”，這三年多，我與乾成園的業(yè)主一起經(jīng)歷了揪心與糾結(jié)。
因?yàn)榧尤霕I(yè)主的QQ群，記者得以了解他們的喜怒哀樂(lè)。業(yè)主中有相當(dāng)一部分急切盼望著房子早日交付：因?yàn)樗麄兊暮⒆拥戎鋺羯嫌變簣@、上小學(xué)。常常是一家三口一邊租著房子，一邊還著房貸，還要省出給孩子教育的錢。
在這個(gè)過(guò)程中，業(yè)主們的要求也一再放低，從一開始震驚交付時(shí)間之長(zhǎng)，到希望早一天交付，后來(lái)又安慰自己：能按時(shí)交付也就算了。但是就連這最基本的要求，現(xiàn)在看起來(lái)都有問(wèn)題。
到底是誰(shuí)拖累了誰(shuí)？當(dāng)初開發(fā)商因?yàn)榕率姓涮淄瓴怀�，把交付期拉長(zhǎng)了，給自己留足時(shí)間；但萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到，這兩年材料費(fèi)人工費(fèi)大漲，時(shí)間拖得越長(zhǎng)，資金上的壓力越大。另一方面，市政配套早在本報(bào)第一次報(bào)道關(guān)注時(shí)，建委就有負(fù)責(zé)人明確告知：配套會(huì)盡量往前趕，爭(zhēng)取2012年底和樓盤同步交付。但現(xiàn)在看來(lái)，不僅到2013年底樓盤完工不了，市政配套也無(wú)法按時(shí)完成。
更讓業(yè)主們寒心的是相關(guān)部門的態(tài)度。業(yè)主們上訪四次，都沒(méi)得到主動(dòng)回復(fù)，只能一次次上門去要回復(fù)。他們也一直寄希望于記者，能了解到更多的信息，但我們只能說(shuō)，很抱歉，我也不知道，這等了四年的經(jīng)適房，還要等多久？
不知道嘉苑的配套做的怎么樣了！
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