鄰居：開拓者分享~感謝！
乾成園小區(qū)辦三證流程：（適用于全款的鄰居）
1. 首先到小區(qū)大門旁邊開發(fā)商臨時(shí)辦公的地方領(lǐng)取紅本大證，準(zhǔn)購證以及換取購房發(fā)票，需要注意的是，請(qǐng)?jiān)俅巫岄_發(fā)商確認(rèn)你的發(fā)票內(nèi)容是否有出入，比如面積與金額。如果有錯(cuò)誤請(qǐng)及時(shí)讓開發(fā)商更改，不然用不了。
2. 拿著購房發(fā)票+購房合同+交接書+準(zhǔn)購證+身份證+戶口本+結(jié)婚證+紅本產(chǎn)權(quán)證 到競(jìng)舟路西湖區(qū)行政服務(wù)中心2樓（平海路房管局還有市民中心也可以辦理）領(lǐng)取號(hào)子，然后先辦理房產(chǎn)證。
3. 辦理房產(chǎn)證：工作人員會(huì)讓你去復(fù)印一大堆資料，2樓拐角處就可以復(fù)印。之后工作人員會(huì)把開發(fā)商給你的紅本產(chǎn)權(quán)證以及合同收回，（首房證明不需要，因?yàn)楣ぷ魅藛T會(huì)用他們的聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)輸入你們夫妻及小孩的身份證號(hào)碼進(jìn)行查詢是否有房產(chǎn)，當(dāng)然他們也會(huì)詢問你是否還有房產(chǎn)。）之后讓你到隔壁窗口去交契稅，契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1%，如果發(fā)票上房?jī)r(jià)是20萬，那么就要交2千，那邊只能刷卡不收現(xiàn)金，信用卡可以刷。
4. 之后在領(lǐng)證窗口領(lǐng)證，繳費(fèi)大概50元，此時(shí)你應(yīng)該拿到房產(chǎn)證與契證，如果夫妻兩個(gè)人共同申請(qǐng)的話，房產(chǎn)證就會(huì)兩本。
5. 最后到國(guó)土窗口辦理土地證，收費(fèi)5元。國(guó)土的電話87353739，建議大家辦三證之前先打這個(gè)電話確認(rèn)一下土地證是否可以辦，截至3月30號(hào)還不能辦。所以這幾天都不用去辦理，因?yàn)榧词谷チ艘仓荒苻k兩證。
另外：夫妻雙方去一個(gè)人就可以了，不需要兩個(gè)人都在場(chǎng)。
