首先介紹一下越秀星匯尚城位于萬達(dá)廣場(chǎng)商圈，祥運(yùn)路和北軟路交叉口。
歡迎大家光臨，我們小區(qū)不設(shè)防。大門敞開，單元門敞開，物業(yè)快遞存放點(diǎn)也是敞開式的。
小區(qū)正門有人行道閘，長期處于維修狀態(tài)無法使用，物業(yè)經(jīng)理說需要總部審批才能維修。修一次用幾天甚至一天，然后又壞了，又繼續(xù)提交總部審批，審批完了等總部發(fā)配件，等總部派人維修，來回一次起碼一兩個(gè)月吧，此問題良渚街道介入?yún)f(xié)調(diào)多次依舊如此。道閘一個(gè)月能用上幾天就挺幸福了（圖中大門敞開，保安大哥正在玩手機(jī)）。
入戶大廳單元門敞開，單元門是有門禁設(shè)計(jì)的，當(dāng)初設(shè)計(jì)是人臉識(shí)別的，結(jié)果到現(xiàn)在交付了一年了仍未開通，業(yè)主找物業(yè)經(jīng)理反映此問題，物業(yè)經(jīng)理樂呵呵的說人臉識(shí)別都是騙人的，不實(shí)用，關(guān)于什么時(shí)候啟用沒有任何說法，導(dǎo)致門禁大開，結(jié)合小區(qū)門禁大開，各類人員自由出入小區(qū)，電梯貼滿廣告，入戶門貼廣告，入戶推銷，家中失竊，樓道間水電表箱被橇，閑雜人在小區(qū)內(nèi)轉(zhuǎn)悠（圖片中的人臉識(shí)別設(shè)備至今還是擺設(shè)）。
物業(yè)中心門口（沒錯(cuò)，就是扔門口的，有圖有真相）隨意堆放快遞，無人管理。附近快遞員哀聲哉道，某東快遞員說因放物業(yè)快遞丟失已經(jīng)賠償了四千多了，以后絕對(duì)不會(huì)放那邊了，即使另約時(shí)間送上門，也不會(huì)放到物業(yè)中心，遇到如此不負(fù)責(zé)的物業(yè)他也挺無奈的。
莫非小區(qū)沒有物業(yè)嗎？物業(yè)費(fèi)繳納不足嗎？物業(yè)每年收取物業(yè)費(fèi)500萬以上（1600戶按小面積83方每月每平方2.8元物業(yè)費(fèi)計(jì)算必須預(yù)繳才能收房所以不存在欠繳），光快遞代收這項(xiàng)物業(yè)增值服務(wù)費(fèi)每個(gè)月將近八萬（1600戶按小面積83方每月每平方0.62元特約服務(wù)費(fèi)計(jì)算必須預(yù)繳才能收房所以不存在欠繳）。
再來看看其他的
過道磚掉下來了報(bào)修物業(yè)，十多天沒有任何反應(yīng)，不光維修沒做，連掉下來的磚都沒清理，原模原樣的放在那邊，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)嗎？就算物業(yè)不處理，這十多天保潔在做什么呢？
綠化帶中的電瓶三輪車。對(duì)了，綠化去哪了？這個(gè)位置剛好在物業(yè)中心側(cè)面，物業(yè)進(jìn)出都能看到。
隱藏在小區(qū)地下車庫的鋁合金加工點(diǎn)，街道聯(lián)合檢查一次搬一次位置后繼續(xù)開工，物業(yè)經(jīng)理說收了租金的，不能趕走。類似問題還有建筑垃圾堆放點(diǎn)和廢品回收堆放點(diǎn)（大量紙板泡沫等易燃物放在地下車庫）。
最后請(qǐng)大家記住這個(gè)物業(yè)，喜大普奔！
