這兩天，備受矚目的杭州奧體板塊超級紅盤信達中心｜杭州壹號院（備案名：臻奧院）二期迎來盛大交付，一大波交付實景美圖刷爆了微信朋友圈。當初搖到房子的人們欣喜感嘆：原來買家秀可以比賣家秀更出色。
也在阿里資產(chǎn)平臺上被司法拍賣，不少當初錯過了這個超級紅盤的意向購房者摩拳擦掌。這套建筑面積193.9m的杭州壹號院6幢2單元401室房源，評估價為2316.41萬元，起拍價約1621.5萬元。
2016年5月，信達地產(chǎn)以123.18億元總價競得杭州濱江奧體杭政儲出[2016]9號地塊，樓面價21576元/㎡，溢價95.95%，創(chuàng)下杭州地塊總價新紀錄，杭州也因此成為全國第五個誕生百億級地塊的城市。
這一地塊，就是后來的杭州壹號院。杭州壹號院位于濱江區(qū)奔競大道與飛虹路交叉口，屬于正宗的奧體板塊，緊鄰世界級賽事場所“蓮花碗”、奧體公園，且是TOD項目，項目規(guī)劃總建筑面積近百萬平方米，包括國際大宅、私人行館、精品商業(yè)、地標寫字樓等豐富的產(chǎn)品形態(tài)。
去年12月，杭州壹號院4號樓一套建筑面積61.26m的酒店式公寓，作為涉刑房源，1元起拍，最終吸引了23人報名，經(jīng)過96輪競價，成交總價為401萬元，折合單價高達65458元。
根據(jù)透明售房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，今天拍賣的這套房源位于杭州壹號院一期，于2018年9月領(lǐng)出預(yù)售證，當時的新房銷售備單案價為46555元/m，銷售總價約為903萬元。
這套房子位于四樓，屬于南北朝向的中間套，五房兩廳一廚三衛(wèi)一儲藏間三陽臺，現(xiàn)代黑白灰的精裝修風格，濱江物業(yè)。
在二手房市場上，目前杭州壹號院有90多套房源掛牌在售，其中住宅房源掛牌單價基本都在10萬元以上。
根據(jù)透明售房網(wǎng)數(shù)據(jù)，最近半年的最低簽約單價出現(xiàn)在去年12月25日，成交的房源恰好是本次法拍房的同面積戶型，一套中樓層的193.9m房源以1180萬元簽約，單價60856元；最高簽約單價出現(xiàn)在去年12月21日，一套163.22m的高樓層房源以1512萬元成交，折合單價92636元。
來源：錢江晚報
