7月6日晚間，泰禾集團曝出首只違約債券。早在今年6月初，就有媒體報道泰禾北京院子二期長期停工，疑似資金鏈斷裂，緊接著在6月底，泰禾集團被列為失信執(zhí)行人，董事長黃其森被限制高消費。對此，公司是如何回應的？如今的局面又是什么原因?qū)е碌哪兀?br>△央視財經(jīng)《正點財經(jīng)》欄目視頻
7月6日晚間，上海清算所披露，未收到泰禾集團2017年度第一期中期票據(jù)付息兌付資金。這意味著債務(wù)壓頂?shù)奶┖碳瘓F曝出首只違約債券，據(jù)了解，這筆違約的債券總額為15億元。隨即泰禾集團發(fā)布公告承認短期流動性出現(xiàn)困難。
記者查閱萬得發(fā)現(xiàn)，目前泰禾集團國內(nèi)存續(xù)債券有7只，存續(xù)規(guī)模達89.16億元，其中5只余額合計為59.16億元的債券將在一年之內(nèi)到期，此外，今年下半年泰禾集團還有2億美元債到期，短期集中兌付壓力較大。
7月7日晚間，泰禾集團發(fā)布答復函，回復深交所問詢，在債務(wù)方面，截至7月7日，泰禾集團已到期尚未還款金額達到270.65 億元。
記者多次致電泰禾集團董事長黃其森，但未能接通電話，隨后記者聯(lián)系泰禾集團證券部，詢問后續(xù)如何化解債務(wù)風險。
泰禾集團證券部工作人員：公司會努力去籌措兌付資金的�；I措方式主要是銷售回款，還有公司正在推進的引入戰(zhàn)略投資者的工作，目前還沒有實質(zhì)性的進展。
從今年一季度財報中可以看到，泰禾集團賬面資金只有55.53億元，流動負債卻高達1581.7億元，資金緊張程度可見一斑。
將時間拉長到近五年來看，2019年之前，公司歸母凈利潤都在13億元以上，2018年達到25億元，但在2019年跌至4.66億元，同比暴跌81%，流動負債也猛增了174億元；在資本市場上，2018年初高點至今，泰禾集團的股價已經(jīng)跌超65%。
追溯近幾年泰禾集團的發(fā)展軌跡可以發(fā)現(xiàn)，激進加杠桿的粗放發(fā)展方式早已為其埋下安全隱患。
2013年開始全國擴張的泰禾集團，一路上拿下不少地王。
在快速增長下，2017年晉升為“千億房企”，在當年年底就喊出了“2018年沖擊2000億”的目標。
2018年底，泰禾完成“22城44院”的布局，而最終銷售額卻僅完成了1300億。
上海市新華律師事務(wù)所高級合伙人 蔣振偉：可能是它前期的投入較大，但是在后期的產(chǎn)出和銷售方面沒有做好銜接，造成很多的資金沒有辦法回籠。泰禾資不抵債，無法去償付這些款項的話，首先公司的所有資產(chǎn)，包括沒有出售的樓盤以及公司的基本銀行賬戶，肯定都會被法院進行查封；其次，泰禾的法定代表人可能也會被列入失信被執(zhí)行人名單。
來源：央視財經(jīng)
