上周末，一條視頻突然刷爆網(wǎng)絡(luò)
視頻中
一位阿姨正在曬她在上海的不動(dòng)產(chǎn)
房子有90套，地下車庫(kù)106個(gè)
其中還有顯示為“全幢”的！
而在視頻中，這位阿姨的
身份證為3303開(kāi)頭，
代表著這位身家不凡的阿姨是溫州人。
有網(wǎng)友為阿姨算了筆賬，按一套租5000元保守計(jì)算，90套房每月收租45萬(wàn)元，一年下來(lái)就是540萬(wàn)元，還有106個(gè)車位，一個(gè)每月按500元計(jì)算，一年下來(lái)63萬(wàn)元綽綽有余，租金總收益預(yù)計(jì)603萬(wàn)元。如果出售的話，按照松江房?jī)r(jià)計(jì)算，阿姨擁有將近3億元人民幣。
視頻發(fā)布后
網(wǎng)絡(luò)上有如潮的評(píng)論有網(wǎng)友說(shuō)
“應(yīng)該盡快實(shí)行房產(chǎn)稅、租賃利得稅、房產(chǎn)空置稅等等。”“90套房每年交稅600萬(wàn)元。”還有網(wǎng)友問(wèn)阿姨需要收房租的幫手嗎？ 那么這位阿姨究竟是何許人也？
我們根據(jù)視頻中透露的房產(chǎn)地址前往松江區(qū)進(jìn)行了探訪真相卻令人吃驚！
“擁有那么多房產(chǎn)的阿姨，我們并沒(méi)有見(jiàn)過(guò)。”本周一，記者通過(guò)鏈家、中原等幾家大型中介查詢阿姨的信息，幾家中介均表示，沒(méi)有找到擁有大量物業(yè)出租、出售掛牌的阿姨。
本周二，我們?cè)谝曨l提到的兩個(gè)小區(qū)鼎信公寓和華亭榮園里尋找阿姨。在鼎信公寓中，視頻中提到的84號(hào)是一棟正在裝修的無(wú)人居住的別墅。從外觀來(lái)看，別墅剛剛裝修完成不久，院子里各種包裝盒灑了一地，一些快遞上還顯示這里的收件人名字，周圍的鄰居告訴記者并不熟悉84號(hào)業(yè)主。
在另一個(gè)松江樓盤華亭榮園里，住宅部分并沒(méi)有視頻提到的榮樂(lè)西路600弄640號(hào)房產(chǎn)，而相關(guān)房產(chǎn)只有靠街的商鋪，其所在地址是榮樂(lè)西路640號(hào)，這里是一家名叫中濱的房產(chǎn)公司。
通過(guò)小區(qū)物業(yè)聯(lián)系上了商鋪的租賃方，據(jù)潘先生透露，這兩天接到了大量的電話詢問(wèn)90套房產(chǎn)的情況，自己已經(jīng)一一澄清沒(méi)有90套房，不認(rèn)識(shí)所謂的阿姨，自己也并非業(yè)主，這套商鋪是向開(kāi)發(fā)商租賃的。
后來(lái)又向樓盤所在物業(yè)查詢，華亭榮園的開(kāi)發(fā)商為上海賢達(dá)德房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，而該公司的法人代表與鼎信公寓別墅快遞收件人名字一模一樣。
據(jù)該樓盤售樓處相關(guān)人士透露，華亭榮園已經(jīng)于去年售罄，但是地下車位沒(méi)有出售，有可能有100多個(gè)車位，小區(qū)也有一些房子開(kāi)發(fā)商并沒(méi)有出售，在公司名下。
通過(guò)天眼查可以查詢到，上海賢達(dá)德房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2002年08月26日，而11月26日，該公司公告，因決議解散擬向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷登記。
“我們公司正在處理一些決議解散后續(xù)事宜。”周二下午，該公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，華亭榮園確實(shí)是公司開(kāi)發(fā)的，但并不清楚公司負(fù)責(zé)人的房產(chǎn)情況，也不方便與法人代表聯(lián)系。
從調(diào)查的情況來(lái)看，視頻中提到的90套房產(chǎn)中，至少有兩套房產(chǎn)與上海賢達(dá)德房產(chǎn)公司有關(guān)。上海房管局有關(guān)人士向記者表示，根據(jù)上海的限購(gòu)政策，近十年來(lái)，都不可能將90套商品住宅登記在一個(gè)購(gòu)房者名下。
“要么在限購(gòu)前就已經(jīng)購(gòu)入住宅，要么是不限購(gòu)的商鋪、地下車位等物業(yè)。”業(yè)內(nèi)分析人士表示，開(kāi)發(fā)商擁有大量房產(chǎn)并不奇怪，即使開(kāi)發(fā)商清算，這些房產(chǎn)也不可能隨便轉(zhuǎn)入私人名下。
所以這坐擁90套房產(chǎn)的阿姨究竟是真是假？
開(kāi)源：FM93交通之聲
