2億買下杭州華僑飯店，如今大堂一幅畫(huà)賣出2億！網(wǎng)友：白賺一飯店
杭州交通91.8
“2007年，華僑飯店被整體拍賣。獨(dú)具惠眼的浙江廣廈看上了飯店大堂懸掛的潘天壽的一幅大畫(huà)，出2.08億默默買下了整個(gè)標(biāo)的。前幾天這幅潘天壽的畫(huà)出現(xiàn)在嘉德大觀之夜專場(chǎng)，賣出全場(chǎng)最高價(jià)2.058億。不知華僑大廈的原領(lǐng)導(dǎo)今天有何感想……”
近日，一則段子在國(guó)內(nèi)收藏圈流傳起來(lái)，有網(wǎng)友甚至表示，相當(dāng)于白賺一家飯店。
記者調(diào)查核實(shí)發(fā)現(xiàn)，該畫(huà)為潘天壽的《初晴》，于11月18日以2.058億元的高價(jià)被拍賣出。而其中提及的華僑飯店指杭州華僑飯店，廣廈控股于2000年通過(guò)公開(kāi)市場(chǎng)以2.08億元的價(jià)格拍賣取得。
后來(lái)，華僑飯店幾經(jīng)易手。不過(guò)，記者通過(guò)天眼查注意到，現(xiàn)在，廣廈控股董事長(zhǎng)之妻盧英英持有杭州華僑飯店100%的股權(quán)，而盧英英獲得股權(quán)的置換交易曾引發(fā)廣泛質(zhì)疑。
曾長(zhǎng)期展示非真畫(huà)
杭州華僑飯店建于1958年，坐落在西子湖畔，是當(dāng)時(shí)杭州最有名的大酒店之一，屬于浙江省政府機(jī)關(guān)事務(wù)管理局直接管轄。《初晴》就是潘天壽當(dāng)年為該飯店所作，與吳茀之的《美意延年》分別掛在大堂左右。
《初晴》尺幅很大，畫(huà)心高141公分，寬365公分。中國(guó)嘉德拍賣信息介紹稱，在1948年，潘天壽的繪畫(huà)風(fēng)格已基本形成，而《初晴》是其創(chuàng)作鼎盛期的代表性杰作，也是他成功創(chuàng)作大幅橫卷的奠基之作。
潘天壽《初晴》，圖據(jù)中國(guó)嘉德
雖然《初晴》是按照飯店大堂高度要求定制的，但由于大畫(huà)長(zhǎng)期懸掛容易受損。
1979年，機(jī)關(guān)事務(wù)局托美院領(lǐng)導(dǎo)，讓潘天壽的學(xué)生臨摹了一幅大小一樣的《初晴》替代上墻，而原作入庫(kù)。中國(guó)嘉德方面稱，自1979年以后，《初晴》原作再?zèng)]有出現(xiàn)在公眾面前，一晃便是40年。
今年11月18日，在中國(guó)嘉德“大觀-中國(guó)書(shū)畫(huà)珍品之夜·近現(xiàn)代”拍賣專場(chǎng)，《初晴》再次出現(xiàn)在公眾面前，以1.2億元作為起拍價(jià)，最終以1.79億元落錘，成交價(jià)為2.058億元（加傭金等），拔得該場(chǎng)頭籌。
圖據(jù)中國(guó)嘉德
《初晴》所屬未知
記者翻閱上市公司等公開(kāi)信息渠道發(fā)現(xiàn)，擁有《初晴》的杭州華僑飯店幾經(jīng)易手。
2000年，廣廈控股集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“廣廈控股”）通過(guò)公開(kāi)市場(chǎng)以2.08億元的價(jià)格拍賣取得杭州華僑飯店。
據(jù)天眼查顯示，廣廈控股涉足建筑、房地產(chǎn)以及能源等領(lǐng)域，其董事長(zhǎng)為樓明。同時(shí)，廣廈控股也是上市公司浙江廣廈（600052）的股東之一。
在2001年，浙江廣廈進(jìn)行重大資產(chǎn)重組，將持有的建筑施工類企業(yè)與控股股東持有的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行置換，華僑飯店90%的股權(quán)作價(jià)1.352億元進(jìn)入浙江廣廈。
但在十余年后，華僑飯店的100%股權(quán)最終都回到了樓明之妻盧英英手上。
圖據(jù)網(wǎng)絡(luò)
據(jù)浙江廣廈公告披露，2014年，盧英英及其親屬與浙江廣廈進(jìn)行置換交易。盧英英一方將其持有的影視公司100%股權(quán)與華僑飯店90%的股權(quán)進(jìn)行置換。由于盧英英是廣廈控股董事長(zhǎng)樓明的妻子，且外界認(rèn)為對(duì)華僑飯店的估價(jià)過(guò)低，該筆關(guān)聯(lián)交易曾引發(fā)廣泛質(zhì)疑。
除了上述90%的股權(quán)，據(jù)上海證券報(bào)報(bào)道，另10%的股權(quán)曾屬于廣廈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司。
不過(guò)最終，華僑飯店的股權(quán)都到了盧英英手上。天眼查顯示，盧英英目前持有杭州華僑飯店有限責(zé)任公司100%股權(quán)。
由于飯店幾經(jīng)易手，且交易方式不一，難以判斷《初晴》在進(jìn)行拍賣前的所屬。12月1日，記者分別向浙江廣廈、中國(guó)嘉德拍賣行、杭州華僑飯店等多方致電，但始終未能獲得肯定答案。
華僑飯店被賤賣？
2014年6月，浙江廣廈發(fā)布公告稱，擬將浙江藍(lán)天白云會(huì)展中心有限公司（96.43%股權(quán)）和杭州華僑飯店（90%股權(quán)），與盧英英及其親屬持有的東陽(yáng)福添影視有限公司（100%股權(quán)）進(jìn)行置換。
在華僑飯店的多次交易中，這筆置換交易曾引發(fā)質(zhì)疑。因?yàn)樵诒敬沃脫Q中，杭州華僑飯店僅被估值為3.03億元。
上海證券報(bào)就曾發(fā)文質(zhì)疑，以其毗鄰西湖的絕佳地理位置，14年間增值僅1億元。而且，華僑飯店對(duì)外擔(dān)保抵押的交易額達(dá)到5.1億元，按當(dāng)時(shí)金融機(jī)構(gòu)的操作管理，這意味著華僑飯店的評(píng)估至少值10億元。
2014年6月21日，浙江廣廈發(fā)布澄清公告，稱華僑飯店整體較為陳舊，客房?jī)r(jià)格一直維持在較低的水平，近年來(lái)一直處于虧損狀態(tài)。為了優(yōu)化公司資產(chǎn)質(zhì)量，浙江廣廈決定置入增長(zhǎng)潛力較好的影視文化行業(yè)，置出虧損抵消資產(chǎn)。
對(duì)于擔(dān)保抵押的5.1億元交易額，浙江廣廈稱，所有借款除華僑飯店抵押外，均設(shè)有其他擔(dān)保措施。另外，華僑飯店剩余的土地年限只有26.5年。
圖據(jù)網(wǎng)絡(luò)
12月1日，記者通過(guò)OTA平臺(tái)看到，目前杭州華僑酒店的客房?jī)r(jià)格在306元到715元不等。當(dāng)記者向杭州華僑飯店、浙江廣廈的工作人員問(wèn)起《初晴》的相關(guān)拍賣情況時(shí)，上述兩方均表示不清楚。
網(wǎng)友熱評(píng)：
@大丫what：這就是我想象不到的有錢人的快樂(lè)！
@skr~：2008年的兩億和今天的兩億不是一個(gè)數(shù)，不過(guò)也差不多。
@X、：文玩字畫(huà)的價(jià)值真的配的上它的價(jià)格嗎？像我這樣的普通人欣賞不來(lái)。
來(lái)源：成都商報(bào)
