小窩基本情況：
1.房東本人，中介勿擾；
2.建筑面積、得房率：位于5樓（總樓層6樓）中間套，房本數(shù)據(jù)：建筑面積114.22㎡，套內(nèi)面積104.52㎡，得房率91.5%，位于小區(qū)中心位置，遠(yuǎn)離高架橋和道路，非常安靜。
3.戶型、裝修：小窩是3室2廳2衛(wèi)2陽臺格局，3個臥室朝南，客餐廳朝北戶型，北向陽臺裝修包進(jìn)來了，客廳區(qū)域?qū)嶋H面積更大一點，2衛(wèi)（一明一暗）。2008年一手買入，自住裝修，一直自住比較愛惜，從未出租，目前騰空狀態(tài)，要求不高的家庭簡單收拾即可入住。
4.出售原因：在杭州打拼第一套小屋，工作、成家、生娃、幼兒園、小學(xué)都在這套房完成，現(xiàn)在孩子升入初中，離這里距離有點遠(yuǎn)，決定出售。
5.小屋特點：
（1）教育：紫荊幼兒園（省一級幼兒園）就在小區(qū)內(nèi)，小學(xué)初中為賣�。ū静浚�+大關(guān)實驗書包，學(xué)籍已空出，如選擇民辦學(xué)校周邊有杭州上海世外小學(xué)、育才中學(xué)可選。
（2）交通：地鐵3號線、公交、上塘高架入口都很近，交通非常便利。
（3）醫(yī)療：市二院1.5km、省人民醫(yī)院3.5km。
（4）生活：距離人氣shopping mail樂堤港500m，大潤發(fā)、聯(lián)華等大型超市就在附近，菜場、運河廣場、城北少年宮等都不遠(yuǎn)，生活非常便利。
（5）停車：目前可實現(xiàn)每戶1輛車辦理小區(qū)地面包月停車，先到先停，約100元/月，也可在小區(qū)附近寫字樓租固定車位（如小區(qū)北門錦昌大廈租固定車位，500元/月左右）。
（6）其他：小屋為我們夫妻共有產(chǎn)權(quán)，沒有任何產(chǎn)權(quán)抵押糾紛。樓上、樓下鄰居相處融洽，也沒有鄰里糾紛�？偣�6樓，小屋位于5樓，樓層略高，但采光也因此更好些，比較適合準(zhǔn)備或剛生寶寶、準(zhǔn)備上小學(xué)的三代同堂小家庭居住。誠心出售，歡迎有緣人握爪。
