問題： 現(xiàn)在買房子劃算嗎？ 房子會不會大跌？
現(xiàn)在買房劃算還是過幾年等房價跌了劃算呢？什么時候房價才會跌呢？這些問題想必很多人都在糾結(jié)吧那么現(xiàn)在是不是買房的最佳時機呢？一方面，房地產(chǎn)仍被定位為“支柱產(chǎn)業(yè)”，另一方面，房地產(chǎn)調(diào)控已經(jīng)建立起長效機制，在這雙重背景下，國內(nèi)房價基本不可能出現(xiàn)大跌。從過往十幾年的地產(chǎn)調(diào)控政策來看，不管是調(diào)控處于強周期還是弱周期，幾乎所有調(diào)控政策的表述，都是“確保房地產(chǎn)平穩(wěn)運行、抑制房價過快上漲”，但從未明確表達過“希望房價持續(xù)回落”的意愿。至于大幅下跌乃至暴跌，則更不被允許。
房地產(chǎn)不會大跌，只要它能漲慢點那就不錯了。不要去和美國比，美國的確跌過，但現(xiàn)在比跌的時候更高。美國房價也不便宜，也是大部分人買不起房，而且房租更貴。美國工資收入換算成人民幣的確比中國高，但月收入三千美金也就夠基本生活。對于剛需來說，買房沒有劃不劃算的問題，即使跌了你也不會把房子賣了重新租房住�？赡芎芏嗳讼胧浅踪I入，真到了那個時候，相信你也不會買，因為你也不知道什么時候是底，而且那種情況下，你也沒有多余的錢來買房子。所以，但是目前的市場來看，下跌的可能性也不大，畢竟作為國民經(jīng)濟的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)行業(yè)的穩(wěn)定，其實一定程度上也是社會環(huán)境的穩(wěn)定。而我們買房子不過是為了住的舒服，為了生活而已，只要住的舒服隨心，那么無需過于糾結(jié)。
自己住的話，任何時候買都劃算，投資的話，如果沒有特別好的項目的話，還是建議買房，隨著地價，原材費和人工費的增長，房企肯定是以盈利為目的，房價只可能會一直上漲，只是增速會放緩，相對于把錢放入銀行貶值，肯定是把相對充裕的資金放入投資房產(chǎn)比較合適，國家強調(diào)去庫存，去產(chǎn)能，保護中小投資者利益，現(xiàn)在人手上的錢都在房子上，所以政府的態(tài)度明確了，那么我們繼續(xù)往下分析，隨著城鎮(zhèn)化進程推進，土地供應(yīng)減少，土地溢價，開發(fā)商拿地成本增加，還有材料，人工成本都在漲，您們覺得開發(fā)商是做慈善，把價格降低買給你嗎？商人都是追求利益的，所以綜上所述，小編認為房產(chǎn)后期依舊向上的，早買比晚買好。
