入口處的玻璃門上貼著12張A4紙,其中3張業(yè)主對商戶的告知函,大意就是因為衣之家拖欠業(yè)主租金近一年,業(yè)主已經(jīng)與新物業(yè)(聯(lián)和橫縱)簽訂合同。剩下的是上城區(qū)人民法院的民事判決書。
“商場內(nèi)各租戶需在3月28日前與新的運營商簽訂合作計劃,逾期未簽署的需在3月28日之前完成商鋪清退工作,業(yè)主方也將于次日統(tǒng)一收回商鋪、停止物業(yè)、經(jīng)營服務。” 走進商場,志玲本以為里面會空空蕩蕩,沒想到今天的人氣還算可以。
一位年輕姑娘正在試戴帽子,她告訴志玲,自己昨晚在朋友圈刷到了這家衣之家的消息,正好今天休息就來看看有沒有什么優(yōu)惠活動。“我來杭州3年了,一直不知道這家商場,今天來看了覺得價格還可以,地理位置也挺好的。”
和這位姑娘有著相同”撿漏“想法的人真不少,不少顧客甚至手提好幾個購物袋,看上去是滿載而歸。
志玲把商場三層樓都逛了一圈,總體感覺價格還是可以的,和杭州其他的奧萊店差不多。運動品牌中,國產(chǎn)牌子的力度要比進口牌子大,比如安踏基本都是3折起,而Levi's就要5折起。
teenie weenie店里是3.5折起,當季的短袖被放在了最顯眼的位置。不過好些都是幾年前的老款了,有位顧客邊挑選邊咕噥:“這衣服有年份了吧,這件我三年前就買過了。”
卉川屋的折扣標牌很顯眼:1折。一套下來只要幾十塊錢,不過款式都比較一般。
志玲向一樓一家珠寶店的店員打聽情況,三位店員說今天剛在抖音上刷到商場易主的消息,其中一位店員說,她感覺事情“并不嚴重”:
“就是換個物業(yè)的意思吧,其實我只想管好自己的飯碗,能繼續(xù)干下去就可以了。”這個說法也得到了其他店員的贊成。 志玲又隨機問了幾家店,都說會繼續(xù)正常經(jīng)營。不過折扣活動也是照常,并沒有因為易主而專門加大力度。
商場總收銀臺和自助收銀機都已經(jīng)關閉
儲值卡目前還是不能使用
志玲注意到,盡管易主的告知函已經(jīng)貼出,但商場的微信公眾號名稱依然是“衣之家城市奧萊西湖時代店”。昨晚,志玲撥通了該公號提供的總服務臺電話,接電話的女性客服也自稱是“衣之家城市奧萊”。
當被問到商場易主的話題,該客服表示,目前商場正常營業(yè),只是正處于新老物業(yè)的交接期,具體情況她也不是很清楚。
“那衣之家的儲值卡你們這里還能用嗎?”客服說,目前還是不行,不過她可以幫忙登記下聯(lián)系方式,一有新消息就來通知。 同時,商場一樓和二樓的總收銀臺已經(jīng)不能結賬,自助收銀機也已經(jīng)關閉。
在商場不少柜臺門口,都貼著
“本柜不享受商場活動、銀行卡活動以及儲值消費卡使用”。
志玲來到地下一層的總服務臺了解情況,這里有兩位位工作人員在值班:“(總收銀臺不收賬)已經(jīng)很長時間了,都是各個商戶自己結算。”
開于2005年
曾是杭州最早的奧特萊斯項目
根據(jù)衣之家官網(wǎng)顯示,衣之家西湖時代廣場店開業(yè)于2005年,是杭城最早的城市奧特萊斯項目,總營業(yè)面積約20000平方米。目前門店擁有戰(zhàn)略合作品牌近200家,門店年入客流400多萬,擁有VIP會員50多萬人。曾先后獲得“守合同重信用企業(yè)”、“浙江省連鎖業(yè)星級門店”、“浙江省放心消費示范單位”等榮譽。
衣之家所在的建筑由浙江廣廈建設,后來售賣給了近280個小業(yè)主。衣之家從這些小業(yè)主手里將共計將近19000平方米的面積租賃過來,年租金近4000萬元。
因為開在杭州最具人氣的湖濱,衣之家西湖時代廣場店一開業(yè)就吸引了很多市民游客。杭州姑娘小邱對這家衣之家很有感情,她告訴志玲,自己小時候在少年宮學素描,基本每周都會來這家衣之家逛逛。 “08年左右吧,我記得學校里歌詠比賽要求穿紅色格子裙,那時候沒有網(wǎng)購,我媽跑了好幾個商場都沒買到,最后還是在這家衣之家買到的,那條裙子我一直穿到初中呢。” 小邱說,在自己記憶里,來衣之家買新衣服,再去邊上的必勝客吃頓飯,屬實是那個年代的“小資生活”了。“我記得那時候這里人氣很旺的,吃必勝客要排好久好久……”
不過這樣的輝煌時刻沒能一直保持下去。一方面是同商圈的湖濱銀泰崛起,分流走了一大批客源,另一方面,商場本身設施比較落后,地下車庫只有幾十個車位供顧客使用。再加上電商的沖擊,客流量越來越少。
這并非第一家易主的衣之家
西湖時代廣場店并不是杭州第一家易主的衣之家。早在去年11月,閘弄口地鐵站旁的“衣之家”就易主改名成了“天城商業(yè)中心“。
據(jù)官方公眾號當時發(fā)布的通告顯示:“因本公司經(jīng)營戰(zhàn)略調整,經(jīng)與杭州運河投資發(fā)展集團有限公司友好協(xié)商,決定解除《經(jīng)營場地租賃合同》并于2021年10月18日正式退出天城國際商業(yè)中心。”
“天城是業(yè)主,衣之家屬于租賃。所以這一波調整,主要是二房東退出,商家基本保持不變。”當時有知情人士透露。
另外,天成路范家路口的另一家衣之家(城東店)也在去年關閉了。
對此,你怎么看?你來逛過這家衣之家嗎?歡迎在評論區(qū)留言!
來源
19樓(my19lou)
作者:瓜子
審核:宛如
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