2月末，樓市內(nèi)最熱鬧的莫過于豪宅法拍房。
先是東方潤(rùn)園12萬/㎡創(chuàng)下史上單價(jià)第二高；隨后又傳來藍(lán)色錢江突破自身法拍房記錄，以12.9萬/㎡成交；2月23日，首開杭州金茂府則是直接帶給申花樓市希望，成交價(jià)9.3萬/㎡刷新了自身二手房成交記錄。 近日，法拍房市場(chǎng)內(nèi)又一房產(chǎn)上線，
為上城區(qū)元福里24、25號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)（含配套車位、室內(nèi)固定裝飾裝修），房屋建筑面積共491.33㎡。 據(jù)了解，這是元福里首次出現(xiàn)在法拍房市場(chǎng)，起拍價(jià)約4809萬，評(píng)估價(jià)約6870萬，折合成單價(jià)約14萬/㎡。
值得一提的是，房屋性質(zhì)為非住宅，產(chǎn)權(quán)時(shí)間為2007年至2047年，算下來時(shí)間已經(jīng)過去了小半。
截圖自阿里拍賣 作為商業(yè)性質(zhì)的房源，起拍價(jià)就達(dá)到了4809萬，想必是與其地段有著直接原因。項(xiàng)目位于杭州市中心，
距離西湖僅950米左右，背靠杭州著名旅游景點(diǎn)南宋御街，并且項(xiàng)目由綠城打造。
項(xiàng)目的“身世”也有些曲折。元福里即西湖大道10號(hào)地塊，在2002年曾協(xié)議出讓給杭州銀嘉房產(chǎn)，后來銀嘉房產(chǎn)被綠城收購，才有了之后的綠城元福里。 建成后的綠城元福里以低密中式合院為主，采用老墻門樣式的中式建筑，有門房、街巷等風(fēng)格元素，不過房源較少，
一共也只有40余套。
2013年的時(shí)候，項(xiàng)目曾成交一套227.35㎡的商品房，單價(jià)160310元/㎡，創(chuàng)下了當(dāng)時(shí)杭州商品房成交單價(jià)之最。
來源：阿里拍賣回頭看向這套掛牌的元福里房源，實(shí)際上是由兩套房打通后合并而成，這兩套房分別為元福里24號(hào)、25號(hào)。 結(jié)構(gòu)共有五層，其中地上為三層、地下兩層，內(nèi)部為精裝修，并且配有四個(gè)地下車位。
來源：阿里拍賣
從法拍平臺(tái)上的圖片看，房屋內(nèi)部裝飾豪華，可見原主人曾資金實(shí)力雄厚，但稍作調(diào)查后竟發(fā)現(xiàn)，原主人汪某曾是2018年省公安廳公開通緝的24名網(wǎng)絡(luò)借貸平臺(tái)案件在逃犯罪嫌疑人之首。
來源：阿里拍賣 原來，在2014年的時(shí)候，汪某通過自己經(jīng)營(yíng)的公司，利用夸大宣傳等手段吸引公眾購買相關(guān)理財(cái)產(chǎn)品，最終公司非法吸收公眾存款共計(jì)人民幣約113.68億元。 2018年，汪某的公司因資金鏈斷裂，導(dǎo)致無法兌付，汪某也因此跑到了境外，直到2019年才將其緝捕回國(guó)。 據(jù)了解，汪某除了元福里法拍房外，去年其名下的另外兩套房產(chǎn)也已經(jīng)被拍賣。此時(shí)，不禁想去了那句話，“三十年河?xùn)|、三十年河西。”
- E N D -編輯/大白統(tǒng)籌/吳平 監(jiān)制/毛曉鋒
▽▽▽19樓房產(chǎn)有視頻號(hào)啦！更多樓市新聞，我們用更生動(dòng)的方式告訴你！春節(jié)前買的快遞現(xiàn)在還沒收到？杭州不少網(wǎng)友都有類似問題，快遞公司這樣回應(yīng)
烏國(guó)防部號(hào)召各城民眾上街阻擋俄軍丨中國(guó)公民撤離基輔時(shí)被放行
想讓男朋友出一半的錢供我打九價(jià)，他說這是我自己的事…
↓↓↓
猛戳下方閱讀原文查看出售4只畫眉鳥，結(jié)果被判刑了…來源：19樓
