錢江新城老牌豪宅東方潤(rùn)園，今年9月份一套法拍房開拍，最終成交價(jià)4640萬(wàn)，單價(jià)12.82萬(wàn)元/㎡，比市場(chǎng)價(jià)高出2172萬(wàn)。
反觀水岸帝景，雖然多次出現(xiàn)在在法拍房市場(chǎng)內(nèi)，但絲毫沒有掀起一點(diǎn)“漣漪”，如果有，恐怕也是因?yàn)槎啻瘟髋摹?/div>
去年6月份，水岸帝景曾一口氣上架8套法拍房，但最終均已流拍收?qǐng)�，二次拍賣時(shí)，雖然降價(jià)，但仍有4套沒有拍出。
就在近日，小區(qū)在阿里拍賣上又上架一套房源。
根據(jù)平臺(tái)信息，房源位于水岸帝景公寓2單元2901室，樓層位于頂層，總建面約253.76㎡，戶型4室3廳4衛(wèi)，毛坯未裝修。
房源起拍價(jià)1392.64萬(wàn)元，折合單價(jià)約5.49萬(wàn)/㎡，相對(duì)周邊小區(qū)來(lái)說(shuō)的確便宜了許多。
實(shí)際上，在11月份，房源曾拍賣過一次，但最終流拍，當(dāng)時(shí)價(jià)格為1740.8萬(wàn)元，而這一次起步價(jià)直接下降約350萬(wàn)，不知最終能否成功拍賣。
從相關(guān)信息中我們了解到，這所住宅之所以被拍賣，是因其所有人為杭州沃財(cái)貿(mào)易有限公司，因債務(wù)到期無(wú)法償還，才將房源作為抵押資產(chǎn)拍賣。
在二手房市場(chǎng)上看，水岸帝景整個(gè)小區(qū)的房源均價(jià)依舊比附近的一些房源低出不少。一方面與開發(fā)商品牌知名度有關(guān)，而另一方面則是因?yàn)樾^(qū)只有一幢，在二手房市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)不大。
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編輯/拾玖
統(tǒng)籌/陳璐怡 監(jiān)制/毛曉鋒
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