從去年下半年開(kāi)始，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、水晶城、中大銀泰城 等陸續(xù)開(kāi)業(yè)；今年以來(lái)，下沙板塊的和達(dá)城亮相，下半年還將有六個(gè)綜合體面市。在規(guī)劃時(shí)，各個(gè)綜合體都紛紛表態(tài)，自家的品牌、業(yè)態(tài)頗具特色，和其他綜合體不一樣�？扇缃瘢_(kāi)業(yè)的綜合體不少，卻一股腦地在打親子牌。
親子主題，本來(lái)是綜合體大量涌現(xiàn)的情況下，部分板塊的綜合體獨(dú)辟蹊徑走的細(xì)分道路。西溪印象城(樓盤頁(yè) 戶型圖庫(kù) 動(dòng)態(tài) 價(jià)格)是前年新開(kāi)的一座綜合體，也是目前杭城的購(gòu)物中心中兒童業(yè)態(tài)比例相對(duì)較高的一家，依靠親子主題吸引了小和山、西溪和未來(lái)科技城的大量家庭。眼見(jiàn)西溪印象城搞得火熱，大量綜合體又對(duì)這一模式進(jìn)行了簡(jiǎn)單的復(fù)制。
筆者的一位朋友抱怨，不論到哪個(gè)商場(chǎng)，最近總是看到各種親子主題的活動(dòng)，對(duì)她這種還沒(méi)結(jié)婚、沒(méi)有孩子的年輕人來(lái)說(shuō)，這樣的主題完全沒(méi)有吸引力。
綜合體中兒童類的品牌也不斷增加，天虹購(gòu)物中心索性把A座三樓全部規(guī)劃為兒童品牌，并在一樓、二樓增加了兒童體驗(yàn)區(qū)和游樂(lè)區(qū)。據(jù)了解，像中南樂(lè)游城、中鐵建太陽(yáng)城這類綜合體，其定位就是針對(duì)有兒童的家庭的，接下來(lái)還將有天陽(yáng)親子廣場(chǎng)面市，幾乎每個(gè)板塊都有一個(gè)親子類主題的綜合體。
各個(gè)區(qū)域內(nèi)，包括萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、中大銀泰城(樓盤頁(yè) 戶型圖庫(kù) 動(dòng)態(tài) 價(jià)格) 、城市生活廣場(chǎng)在內(nèi)的十幾個(gè)綜合體，都在增加兒童類業(yè)態(tài)的投入。相比之下，各個(gè)綜合體中非兒童類的業(yè)態(tài)則沒(méi)有大變化，沒(méi)有增加年輕人喜愛(ài)的服裝品牌、餐飲等。
針對(duì)需求較大的兒童類消費(fèi)來(lái)改變業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)無(wú)可厚非。但當(dāng)大家都一涌而上大打兒童牌時(shí)，創(chuàng)新變成了模仿，容易造成綜合體業(yè)態(tài)新一輪的同質(zhì)化現(xiàn)象。與之對(duì)比，像K11、太古里這些著名的綜合體能夠營(yíng)運(yùn)好，和它區(qū)別于其他綜合體的創(chuàng)新思路有著密切聯(lián)系。城西推出的“集盒”、湖濱旁的“in77”等都各展神通，針對(duì)年輕人的喜好來(lái)進(jìn)行招商和運(yùn)營(yíng)。國(guó)大城市廣場(chǎng)結(jié)頂，推出的第一條官方微信中明確表示，要圍繞“現(xiàn)代人的趣味主義”做文章，更多地引入設(shè)計(jì)師品牌、主力店和生活方式概念店等。在綜合體林立的杭城，這樣的創(chuàng)新顯然是必要的。
筆者認(rèn)為，圍繞親子主題推廣活動(dòng)在一定時(shí)間內(nèi)可以為綜合體吸引到人氣，但往長(zhǎng)遠(yuǎn)看，沒(méi)有自己的優(yōu)勢(shì)和特色，漸失競(jìng)爭(zhēng)力，商家需要的是勇于打破慣性，去尋找新的定位和創(chuàng)意。
