據(jù)美國(guó)媒體報(bào)道,由于紐約曼哈頓區(qū)第10大道房屋的兩租戶頑固拒絕搬家,當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)商同意拿出2500萬(wàn)美元促使兩位“釘子戶”離開(kāi),因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商認(rèn)為出大價(jià)錢(qián)讓他們走人比到法庭打幾年官司更合算。
報(bào)道稱,今年58歲的施維多克和36歲的科布里克正好住在哈德遜鐵路停車場(chǎng)開(kāi)發(fā)工程范圍內(nèi)。兩名租客的律師說(shuō),開(kāi)發(fā)商認(rèn)為花錢(qián)買(mǎi)時(shí)間還是挺合適。
報(bào)道指出,這位名叫提什曼·斯佩耶的開(kāi)發(fā)商計(jì)劃買(mǎi)下位于第10大道西35街的房屋,將它作為4.38億美元收購(gòu)整條街區(qū)計(jì)劃的一部分,再拿出30億美元在那里建辦公大樓。
報(bào)道指出,事實(shí)上,施維多克和科布里克根本沒(méi)有法律依據(jù)來(lái)打贏官司。他們所在的住宅樓太小,不屬于穩(wěn)租樓;但他們的律師說(shuō),他們的住宅樓和臨近的建筑放在一起考慮,可構(gòu)成穩(wěn)租樓。但法官不接受他的說(shuō)法。盡管他輸了,上訴陰影迫使開(kāi)發(fā)商下決心結(jié)案。
律師說(shuō),即使開(kāi)發(fā)商步步獲勝,那也需要5年時(shí)間。
據(jù)悉,該律師將拿走開(kāi)發(fā)商出資2500萬(wàn)美元中的三分之一,施維多克和科布里克平分其余部分。
另?yè)?jù)報(bào)道稱,兩名“釘子戶”的新家是河濱西小區(qū)的閣樓公寓,不僅有看門(mén)人,還配有游泳池和樓頂陽(yáng)臺(tái)。由于受到結(jié)案規(guī)定限制,施維多克不能對(duì)外談?wù)撍囊馔庵?cái)。
報(bào)道指出,哈德遜鐵路停車場(chǎng)開(kāi)發(fā)工程的未來(lái)公寓樓起步價(jià)格為200萬(wàn)美元,但高檔公寓價(jià)格可達(dá)2000萬(wàn)美元。除了目前的大工程之外,提什曼·斯佩耶擁有克萊斯勒大樓、洛克菲勒中心和大中央車站上部的辦公樓。
中新網(wǎng)