盡管3月份的杭州樓市，觀望氛圍依然濃厚，但是對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，“早起的鳥(niǎo)兒有蟲(chóng)吃”永遠(yuǎn)是不變的真理。對(duì)于金隅觀瀾時(shí)代來(lái)說(shuō)，2010年更是一個(gè)關(guān)鍵的年份。因?yàn)�，這一年是總公司北京金隅股份登陸香港主板市場(chǎng)的第二年。這一年，業(yè)績(jī)會(huì)成為金隅麾下所有項(xiàng)目最關(guān)鍵的詞語(yǔ)。
2010年的金隅觀瀾時(shí)代，會(huì)給杭州市場(chǎng)帶來(lái)什么樣的產(chǎn)品？金隅房產(chǎn)是否會(huì)將發(fā)展的觸角伸到杭州的主城區(qū)？
金隅（杭州）房地產(chǎn)有限公司副總經(jīng)理吳建新有話(huà)要說(shuō)。
銷(xiāo)售目標(biāo)至少25億元
“2009年4月19日開(kāi)觀瀾時(shí)代第一次開(kāi)盤(pán)，當(dāng)天的就賣(mài)掉了300多套房子，達(dá)到80%以上。”吳建新說(shuō)當(dāng)時(shí)的情景至今仍然歷歷在目。那個(gè)時(shí)候，杭州的樓市還沒(méi)有明顯回暖的跡象，但是觀瀾時(shí)代的首次開(kāi)盤(pán)一下子就取得了令人滿(mǎn)意的成績(jī)。
這一次的開(kāi)盤(pán)，為全年10億元的銷(xiāo)售額作了一個(gè)良好的開(kāi)端。這一年，對(duì)于觀瀾時(shí)代來(lái)說(shuō)，不僅僅是簡(jiǎn)單的一個(gè)數(shù)字，更是證明在沿江三大品牌開(kāi)發(fā)商的強(qiáng)勢(shì)推進(jìn)下，沿江板塊迅速得到了購(gòu)房者認(rèn)可。
板塊得到了市民的認(rèn)可的同時(shí)，金隅的品牌也開(kāi)始扎根杭州市場(chǎng)。2009年7月，北京金隅嘉業(yè)在香港主板的上市，更是對(duì)各個(gè)分公司的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)提出了更高的要求。
據(jù)吳建新介紹，2010年觀瀾時(shí)代的銷(xiāo)售額將會(huì)達(dá)到25至30億元。從3月底開(kāi)始，一批批產(chǎn)品將會(huì)陸續(xù)登場(chǎng)。排屋、平層大宅、普通公寓……這些多元化的產(chǎn)品，在為觀瀾時(shí)代吸引到各個(gè)層面的客戶(hù)群的同時(shí)，也對(duì)操盤(pán)手提出了更高的挑戰(zhàn)。
主城區(qū)至少要拿2塊土地
2009年，金隅斥資10.41億元在杭州下沙沿江區(qū)塊又拿下了兩塊土地，金隅在杭州的土地儲(chǔ)備已經(jīng)達(dá)到了上百萬(wàn)平方米的規(guī)模。
然而對(duì)于剛剛上市不久的金隅嘉業(yè)來(lái)說(shuō)，迅速擴(kuò)張的“野心”絕不會(huì)僅僅止步于此�！敖衲�，我們會(huì)進(jìn)軍主城區(qū)，會(huì)在市中心拿下至少兩塊土地�！眳墙ㄐ抡f(shuō)，觀瀾時(shí)代是金隅嘉業(yè)進(jìn)軍長(zhǎng)三角的第一個(gè)項(xiàng)目，也只是一個(gè)起點(diǎn)。
吳建新告訴記者，在整個(gè)總公司的戰(zhàn)略計(jì)劃中，長(zhǎng)三角地區(qū)應(yīng)該會(huì)發(fā)展到和環(huán)渤海地區(qū)同樣的規(guī)模，目前金隅嘉業(yè)在環(huán)渤海地區(qū)的規(guī)模已經(jīng)達(dá)到百億之巨，而長(zhǎng)三角未來(lái)幾年的發(fā)展會(huì)迅速擴(kuò)張到和環(huán)渤海地區(qū)對(duì)等的規(guī)模。繼杭州之后，下一個(gè)重點(diǎn)進(jìn)入的城市是上海。
作為一個(gè)在北京待了14年的浙江人，吳建新對(duì)于杭州充滿(mǎn)了感情�！敖�(jīng)過(guò)這么幾年的開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售來(lái)看，杭州是一個(gè)很好的市場(chǎng)，非常穩(wěn)定”，他表示，隨著杭州項(xiàng)目和團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)步推進(jìn)，接下來(lái)還會(huì)考慮在杭州周邊地區(qū)尋找一些好的進(jìn)入機(jī)會(huì)�！敖衲晗掳肽甑慕桓叮瑫�(huì)讓杭州的購(gòu)房者對(duì)于金隅的產(chǎn)品有更直觀的感受。”
[ 本帖最后由 19樓小小胖 于 2010-3-10 22:22 編輯 ]
