我上周也打過市民熱線投訴過,他們今天下午給我回過來說他們?nèi)ツ昃椭狼嘤蚬具@個情況了,但是他們也找不到人,只能通過法律途徑解決了。”
19樓幫幫團「暴躁小妹跳跳」多次撥打杭州青域物業(yè)管理有限公司:電話無法接通,然后跳跳添加租客提供的多名青域業(yè)務(wù)員的微信,也都未添加成功
19樓幫幫團「暴躁小妹跳跳」幫樓主咨詢了浙江元廣律師事務(wù)所凌小建律師:
“根據(jù)這份房屋租賃合同終止協(xié)議的話,租客只能向甲方啊,就是向中介要求退還押金。如果報警能夠立案,并且公安及檢察院認為是可以逮捕的,那么公安是可以發(fā)布逮捕令啊,可以去抓人的。民事訴訟的話,那只能看對方是否到庭應(yīng)訴,如果對方不到庭應(yīng)訴的話,法院這邊是沒有辦法去抓人的。
關(guān)于賠償損失方面,因為現(xiàn)在雙方是已經(jīng)簽了自愿解除原先的租賃合同的一份協(xié)議,而且在協(xié)議上面呢,是沒有提出來,甲方是需要向乙方支付相應(yīng)的賠償費用的,所以說租客這邊可能就沒辦法要求賠償損失,只能要求退還押金。可以就退還的押金,自應(yīng)當支付之日到實際履行之日,這期間的利息。”
近年來杭州乃至全國各地頻繁出現(xiàn)長租公寓中介失聯(lián)、跑路等情況,業(yè)主與租客瞬間陷入合同糾紛,這種“高收低租”的租賃方式,其實與有組織、有計劃的詐騙非常接近。法人跑路后公司改個名又可以卷土重來,數(shù)以萬計的房東和租客只能成為無辜的“背鍋俠”。
租客在租房時要選擇信譽良好的公寓品牌,對于無照經(jīng)營、超范圍經(jīng)營、列入異常經(jīng)營、未報送開業(yè)信息、信用不良、存在違法違規(guī)記錄的公司,都是需要謹慎選擇的。對于一些品牌影響力小的長租公寓,需要積極關(guān)注經(jīng)營的狀況。丙炔要提前打聽好周圍租房行情價,遇到低于行情價的房源要謹慎,避免受損;房東同樣也是,謹慎出租房源。
你有遇到過長租公寓中介跑路的情況嗎?是如何解決的呢?
我是19樓幫幫女團「暴躁小妹跳跳」脾氣火爆、不爽就剛,堅持打破砂鍋問到底
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