140㎡隔8個單間，月入2萬！“杭州最大群租房”被整治

近日，一則關(guān)于“杭州最大群租公寓”的短視頻引起關(guān)注。我們前往麗晶國際，發(fā)現(xiàn)群租現(xiàn)象嚴(yán)重，140㎡房源甚至被隔成8個單間，存在安全隱患。

有關(guān)部門也果斷出手，5月24日起，蕭山區(qū)多部門聯(lián)合開展為期6個月的麗晶國際消防安全隱患專項治理行動。

新世界麗晶國際位于錢江世紀(jì)城鴻寧路。從錢江新城穿過慶春過江隧道，出了隧道口，就能看到這幢外觀醒目氣派的高層建筑，綠色玻璃幕墻的外立面在陽光下閃閃發(fā)亮，如果不是陽臺和窗戶外曬出花花綠綠的被單衣物，很多人會錯覺這是一個高檔星級酒店。小區(qū)樓下底商配套豐富，美食城、超市、健身館等一應(yīng)齊全。

在事先約好的租賃經(jīng)紀(jì)人帶領(lǐng)下，記者首先來到了2號樓參觀一套房源。2號樓的前臺大堂堪稱豪華大氣，不輸高星級酒店大堂，目之所及之處，無論是拼花大理石地板，還是寬敞明亮的電梯轎箱，以及高挑的樓層空間，一切都透著“高大上”的氣息。

等到進(jìn)入出租房源，卻并沒有這么美好。房門內(nèi)，這是一套原本建筑面積約140㎡的LOFT房源，被分隔成了上下兩層，樓下3個單間，樓上則隔了5間。

經(jīng)紀(jì)人帶記者來到一套帶窗戶的約30㎡的一室一衛(wèi)單間，進(jìn)門處有一個小型灶臺，可通燃?xì)�，房間內(nèi)擺放著沙發(fā)、茶幾和一張床，空間局促。經(jīng)紀(jì)人說，這樣一個帶窗戶的單間，目前月租金約3000元/月。

經(jīng)紀(jì)人還帶記者看了另一套不帶窗的一室一衛(wèi)單間，通氣僅靠進(jìn)出的這扇門，在里面只待了幾分鐘，記者就感覺有點透不過氣。這樣一套不帶窗的單間，報價1900元/月。

根據(jù)樓盤資料，麗晶國際是一個以酒店式公寓為主的商業(yè)綜合體，項目由兩幢主樓連接，高度共208米，約37層，總戶數(shù)1533戶。主力戶型是層高約5~6米的74——222㎡的LOFT，根據(jù)當(dāng)時的銷售戶型圖，80㎡上下的原始戶型為2室2廳2衛(wèi)，140㎡左右的原始戶型為3室2廳2衛(wèi)，222㎡的原始戶型為4室2廳3衛(wèi)。

經(jīng)紀(jì)人表示，麗晶國際的LOFT公寓很多被二房東承租，然后將房間分割成多個單間后重新裝修，用于群租。“90㎡左右的房子，大多數(shù)被隔出了6個小單間。140㎡左右的房子，隔成8間的比較普遍。”

記者算了一筆賬，每個單間平均租金約2500元/月，8個單間則年租金可達(dá)24萬元，相當(dāng)可觀。

這種分割成多個單間的群租房，存在安全隱患。

據(jù)了解，麗晶國際是蕭山較大的商務(wù)樓宇，截至5月13日，已入住1524戶，其中辦公349戶，出租721戶（二房東出租502戶，自房出租219戶），自住454戶。在冊居住登記流動人口7505人，近一個月內(nèi)在該樓內(nèi)有活動記錄人員為16229人（包括樓內(nèi)住戶和辦公兩類有門禁權(quán)限人員）。

人流量大，也帶來了各種安全隱患。在摸排中，檢查人員發(fā)現(xiàn)不少安全隱患，如自住房私自拆除煙感、噴淋等消防設(shè)施；出租房違規(guī)分隔（非防火材料）、違反N+1、缺少消防四件套、電線私拉亂接、違規(guī)使用天然氣等問題；集體宿舍存在群租、臟亂差等問題。

在接下來的6個月中，蕭山區(qū)將分三個階段進(jìn)行整治，打好“平安建設(shè)攻堅戰(zhàn)”“消防安全整治仗”。