房貸利率上調了嗎？這是真的。
上周以來，杭州不少銀行都上調了房貸利率，從此前普遍的首套房5.2%、二套房5.4%，分別上調到了5.4%、5.5%。
為什么上調？因為今年的房貸額度越來越緊張了。
去年最后一天，央行和銀保監(jiān)會聯(lián)合下發(fā)通知，給各家銀行的房地產貸款占比、個人住房貸款占比設了兩道紅線。
也就是說，對一家銀行來說，拉多少存款有指標，能放多少按揭貸款也是有嚴格指標的。
現(xiàn)在，銀行可供發(fā)放的貸款指標越來越少了，房貸利率自然就上調了。
接下來，放款速度還會變得更慢，貸款審批也會更嚴格。
嚴到什么程度？
「負債累積」要更加嚴格地審查。也就是說如果你有其他房貸、車貸、信用貸等等，得「負債累積」，加在一起提供2倍以上的收入證明。
關鍵是收入證明，要和流水一一對應，有些銀行甚至只認社保所在公司的收入，對于其它固定收入一律不認，這就對你的流水提出了更高的要求。
如果你有經營貸、抵押貸，就更麻煩了，一律不準放款。
珍惜每一次可以按揭貸款的機會。
來源：維維說房
