佳兆業(yè)·棹月雅府終于不再是一枝獨秀了。
近日，由金隅在10月12日拿下的城東新城元寶塘地塊，公布了其建設(shè)方案圖。
拍攝于2021.12.6 金隅城東新城地塊實景圖從圖中可以知曉，金隅城東新城地塊規(guī)劃了18幢住宅，其中為兩幢公租房，位于地塊最南面；項目每一幢都是16F層；戶型建面約為120-140㎡。
對于項目本身而言有一個優(yōu)點和一個缺點。優(yōu)點是該項目層高為3米；缺點是沒有架空層，這個還是比較遺憾的。
慶幸的是，隱身了近3個月的城東新城，終于有了新供應(yīng)。
城東新城購房交流群已建，掃碼入群
如果仔細(xì)觀察金隅城東新城地塊的話，你會發(fā)現(xiàn)一個有意思的點。
它可以說是一個“三線”項目。南側(cè)緊挨著錢塘快速路、西側(cè)是地鐵6號線、北側(cè)為東站高鐵。
乍一看，無論是去到哪里，都極為方便。但享受利好的同時，免不了多方位噪音的影響。
拍攝于2021.12.6 金隅城東新城地塊實景圖
可以說，整個項目可能僅有8-9#以及12-13#四幢房源受噪音方面會比較小一點。
從現(xiàn)場的調(diào)研可以明顯的感受到，那些來自環(huán)城南路大量貨車以及高鐵噪音的侵?jǐn)_。
目前，該項目已經(jīng)開始動工，如果行程快的話，明年上半年很大概率會出現(xiàn)在市面上。
金隅城東新城項目的出現(xiàn)，與在西廣場的佳兆業(yè)·棹月雅府東西相呼應(yīng)。
毋庸置疑，當(dāng)下的金隅項目和佳兆業(yè)·棹月雅府扛起了整個城東新城供應(yīng)大任。當(dāng)然，它們的出現(xiàn)也能瞬間點燃整個新房市場。
一方面，城東新城板塊新房供應(yīng)極度短缺。
唯一在售新房項目只有西廣場的佳兆業(yè)·棹月雅府。不過該項目捂了大半年了，什么時候加推無從可知；
而此次金隅城東新城項目的出現(xiàn)，算是緩解了新房供應(yīng)壓力，但也只是錦上添花。
另一方面，整個城東新城乃至全杭城，對于改善房源需求始終是供不應(yīng)求。
首開還是在5月份的佳兆業(yè)·棹月雅府，當(dāng)時227套房源，吸引超4800戶家庭報名登記；
在往前一點的德信中心，收官房源普通家庭需要181個月才能入圍，基本為頂格社保。
可能，未來兩個項目會一起出現(xiàn)，入圍的概率也能稍微大一些。
來源：杭州房評
