杭州又變天了！
在不斷縮緊的杭州樓市，又迎來(lái)了新的調(diào)控政策，給購(gòu)房者打了個(gè)猝不及防。有人說(shuō)這會(huì)讓杭州樓市迎來(lái)寒冬，那本次新政到底影響有多大？在看似縮緊的政策背后又有怎樣的新機(jī)遇？現(xiàn)在就來(lái)給你盤(pán)一盤(pán)。
這次8月5日新政到底有哪些內(nèi)容？
來(lái)劃重點(diǎn)了！
1. 新落戶社保須滿2年；
2. 外地人社保/個(gè)稅2改4。
大學(xué)生房票基本消失，老人投靠房房票作廢，如此新政一出，一系列組合拳堪稱(chēng)史上最嚴(yán)，杭州市場(chǎng)上的房票預(yù)計(jì)少了30%。（數(shù)據(jù)來(lái)源：杭州本地寶）
如此新政讓購(gòu)房者亂了陣腳，比如準(zhǔn)備買(mǎi)新房的劉先生，今年參加了幾場(chǎng)紅盤(pán)的搖號(hào)顆粒無(wú)收，本來(lái)到年底，家里老人落戶杭州就要滿3年了，中簽率會(huì)高一些，沒(méi)想到新政一來(lái)，買(mǎi)房又要遙遙無(wú)期了。
◎網(wǎng)絡(luò)圖片
但新政之下必有新機(jī)遇，現(xiàn)在劉先生開(kāi)始關(guān)注另一片戰(zhàn)場(chǎng)——商業(yè)平層，不限購(gòu)且性價(jià)比高，在杭州已然成為購(gòu)房者的新大陸。
市場(chǎng)的反饋永遠(yuǎn)是時(shí)代的答案，在如此嚴(yán)苛的新政下，在杭州卻有一個(gè)樓盤(pán)逆勢(shì)而上持續(xù)熱銷(xiāo)，這就是剛剛煥新的西溪宸悅。
◎?qū)嵕皥D
這幾天西溪宸悅的銷(xiāo)售中心熱火朝天，好多客戶驅(qū)車(chē)前來(lái)看房，其中好多組客戶當(dāng)場(chǎng)就敲定了。據(jù)統(tǒng)計(jì)西溪宸悅在八月的上半月大平層一共銷(xiāo)售了76套，銷(xiāo)售額約1.7億元，環(huán)比7月上半月提升了近300%。（數(shù)據(jù)來(lái)源：案場(chǎng)統(tǒng)計(jì)）
在新政下還能不降反升，為何購(gòu)房者紛紛轉(zhuǎn)頭商業(yè)平層？西溪宸悅究竟有著怎樣的魔力？
◎設(shè)計(jì)過(guò)程效果圖，最終以實(shí)際交付為準(zhǔn)
樓市政策收緊，搖號(hào)、限購(gòu)、房票被繳讓購(gòu)房者越來(lái)越難買(mǎi)到稱(chēng)心如意的商品房。于是更多人將目光投向了不限購(gòu)的商業(yè)平層，這也讓平層迎來(lái)了春天。對(duì)改善客戶而言，平層的大空間和輕資產(chǎn)屬性也著實(shí)吸睛，原來(lái)平層也能實(shí)現(xiàn)他們向往的人生。
并不是所有大平層都能滿足購(gòu)房者們挑剔的眼光，但西溪宸悅做到了，這與其優(yōu)越的區(qū)位和城市配套關(guān)系緊密。
◎效果圖
西溪宸悅落座新老城區(qū)迭代交互樞紐區(qū)域西溪蔣村板塊，臨近未來(lái)科技城，與阿里、菜鳥(niǎo)等行業(yè)巨擘為鄰。項(xiàng)目擁有“三橫一縱一地鐵”的立體交通網(wǎng)絡(luò)，暢享西溪濕地公園的鮮氧活力，樓下即是超10萬(wàn)方的繁華潮流城市綜合體，周邊教育、醫(yī)療配套齊全，坐享杭州難得的全能配套，成為杭州大平層市場(chǎng)的流量擔(dān)當(dāng)。
光是地段與配套完全不足以成為杭州大平層的王牌，比配套更臻稀的是項(xiàng)目的產(chǎn)品力。
對(duì)于西溪宸悅而言，空間真正詮釋了“大”有所為。就拿建面約111㎡（R1戶型）的瞰河平層來(lái)說(shuō)，約3.15米的層高、寬敞闊氣入戶玄關(guān)、L型明亮廚房等等，無(wú)論哪個(gè)空間單拎出來(lái)看都足夠的奢闊。
◎樣板間實(shí)景圖
除了大，西溪宸悅的空間分布更顯主人的尊貴，客廳、餐廳一體化設(shè)計(jì)，面積也有約22㎡。三開(kāi)間朝南、兩間臥室都在南向，還有Low-e雙層中空玻璃，讓你窗外的視野不受阻礙。北側(cè)還配備了兒童房，也可以打造成書(shū)房，靈活多變的空間布局讓你的生活有更多可能。
◎?qū)嵕皥D
不僅如此，這個(gè)建面約111㎡的大平層還是杭州首個(gè)黎貝卡聯(lián)名樣板房。每一處都流露著藝術(shù)與審美的氣息，同時(shí)軟裝品牌也是國(guó)際大牌，包括摩恩、方太等（或同等檔次品牌）。人生得意須境寬，盡顯尊貴體面，人生自不凡。
嚴(yán)苛的新政
帶來(lái)的是杭州樓市的穩(wěn)定
也為大平層帶來(lái)了新的機(jī)遇
◎?qū)嵕皥D
西溪宸悅
建面約35-65㎡地鐵輕資產(chǎn)
建面約90-168㎡濱河大平層
持續(xù)勁銷(xiāo) 火熱加推
黎貝卡聯(lián)名樣板間現(xiàn)已盛啟
誠(chéng)邀品鑒
VIP LINE 0571-86038888
本項(xiàng)目推廣名為“西溪宸悅”，地名辦核準(zhǔn)名為“泰旭樂(lè)悠城”。開(kāi)發(fā)公司為：“杭州禾睿房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司”；商品房預(yù)售證：杭售許字（2018）第000051號(hào)、杭售許字（2019）第000148號(hào)、杭售許字（2019）第000151號(hào)、杭售許字（2020）第000110號(hào)。本資料文字、數(shù)據(jù)和圖片僅供參考，不作為要約或承諾。相關(guān)宣傳內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及出賣(mài)人分期規(guī)劃、未能控制等原因而發(fā)生變化。買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等書(shū)面文件為準(zhǔn)。本宣傳資料發(fā)布時(shí)間為2021年8月19日，有效期至2個(gè)月，敬請(qǐng)留意最新資料。本宣傳資料中部分圖片素材來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，無(wú)法核實(shí)其真實(shí)出處，如涉侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系我們刪除。
